婚前一方出资如何办理婚后房产离婚房产归属
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婚前买房,婚后加名,属于夫妻共同财产。买房的先后顺序在法律上和婚姻上最大的关系就是夫妻共同财产的认定。如果是婚前买房,那么房子写了哪一方的名字就属于哪一方,属于个人财产。除非买房者把房子进行夫妻共同财产的公证。而婚后买房就是夫妻共同财产,在离婚时可作为夫妻共同财产分割。
婚前全额出资,婚后才取得房产证的,如果房产是登记在夫妻双方名下,则离婚时房产属于夫妻共同财产,由夫妻二人协议分割,协议不成的,法院依法作出判决。如果房产登记的是出资方的名字,那么离婚时房产属于出资方的个人财产,依法不予分割,仍归出资方个人所有。
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