父母借子女的钱用于买房怎么办
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第一种情况,父母婚前买房: 父母在婚前买房,将产权登记在自己名下的,不属于夫妻共同财产。 父母在婚前买房,产权登记在自己子女名下的,离婚时该房产不属于双方共同财产,属于婚前父母对子女的赠与,是婚前个人财产。 父母在婚前买房,产权登记在自己子女名下的,离婚时该房产属于双方共同财产,离婚时双方享有平等处理权。 第二种情况,父母婚后买房: 父母在婚后全款买房,产权登记在夫妻双方名下的,根据现行法院的绝大多数判例,父母出钱给子女买房时如果明确表示为赠与的,则该房产为夫妻共同的财产,离婚时双方享有平等处理权;父母出钱给子女买房时没有明确表示为赠与的,该出资视为借款,在离婚时夫妻双方应当作为共同债务偿还。 父母在婚后全款买房,产权登记在自己子女一方名下,该房产属于子女一方的个人财产。 父母在婚后买房只付首付的,该房产还贷的部分与房屋自然增值的部分属于双方共同财产。
跟父母借钱买的房子没打借条的,如果子女是在结婚前购买的房子,那么房子应认定为是夫妻一方的个人财产,离婚时不予分割,仍归购房人所有。如果是子女是在结婚登记之后购买的房子,则房子属于夫妻共同财产,离婚时由夫妻双方协议分割,协议不成的,法院判决。
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2021.04.05 180
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6,625 2022.04.17 -
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1,674 2022.04.15