业主反悔的可否向业主委员会请求解除合同?
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业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生，每届任期2-3年，可连选连任。国务院《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，其中第 (二)项规定，业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。由此可见，业主委员会不是物业服务合同主体，而是受托人，因而不具有物业服务合同的主体资格。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。
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业主可以要求换业主委员会吗可以。 一，业主联名提议换业委会。 按规定，有明确发起人、经专有部分占建筑物总面积且占总人数20％以上业主书面提议并随附提议人房地产权证复印件、提议要求提前换届时，则业主委员会应当对提议进行核实，如符合规定则应当召开业主大会就是否提前换届作
2021.03.06 520 -
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2020.09.24 499 -
业主是否可共同履行业主大会、业主委员会职责在物业服务区域内全体业主组成业主大会是一个大原则，只有在只有一个业主或者业主人数较少且经全体业主同意，决定不成立业主大会的情况下，才可由业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。
2020.06.12 216
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业主能否以自己的名义向业主委员会提出解除合同请求，代表业主起诉
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2022-03-21 15,340 -
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2022-06-01 15,340 -
业主委员会可否是合同主体？
业主委员会不是物业服务合同主体，是受托人。业主委员为代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。物业服务合同当事人是业主大会与物业服务企业。业主委员会，是指由物业管理区域内业主代表组成，代表
2022-06-09 15,340 -
业主委员会可否作为合同主体
业主委员会不是合同的主体，业主委员会是由全体业主选举出来的，代理业主行使权利，是在其委托代理权限内代理物业管理事项。其签订的合同民事主体一般是全体业主，而不是以业主委员会自己的名义订立合同。《物业管理
2022-05-13 15,340
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01:14
怎么成立业主委员会成立业主委员会的流程如下：1、需要与小区物业进行一个协商，先成立一个为了成立业主委员会的筹备小组；2、业主向当地的街道办事处提出书面申请，街道办事处收到后会作出批复意见，筹备小组成立后要告知公司，让公司把全体业主的信息上报街道办事处；3、筹
7,778 2022.04.17 -
01:09
合同违约方能否主张解除合同根据我国合同法的相关规定，合同解除权属于守约方，违约方不享有合同解释权，因此不能主张解除合同。 当事人解除合同的情形有：1、因违约方在合同期限截止后未按照约定履行合同义务的，守约方有权单方面解除合同；双方可以通过协商方式约定违约赔偿责任，当
1,400 2022.04.17 -
02:39
合同解除后能否主张违约金合同解除后能否主张违约金要看合同之中是怎么约定的。 一、合同中如果约定了违约金条款，则一方可以向违约方主张违约金。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或者仲裁机构予以适当减少； 1、如果双方协商解除合同，违约金以及违约责任
973 2023.01.21
