购房合同无签订会退定金吗
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“定金”目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价款或者收回。并不是所有的“定金”都不能退还。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发商都应无条件退还定金给购房者。此外,因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也是应当返还定金的。如果没有上述情形,卖家无需返还定金。但你仍可以和气协商处理。
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如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
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无签订购房合同并且签订了定金可以退吗
如果合同无效,买方没有过错,卖方有过错,则卖方应返还财产(包括收取的定金)给买方并应当赔偿买方因此所受到的损失。定金不能超过主合同标的的20%;给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返
2021.07.27 66 -
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2021.03.10 97 -
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2022.12.02 112
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未签订购房合同退定金吗
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2022-06-14 15,340 -
购房合同签订认购合同后能退房定金吗?
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2022-07-22 15,340 -
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2022-06-19 15,340 -
未签订购房合同能退定金吗
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2022-10-13 15,340
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01:20
签订购房合同定金可以退吗
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995 2022.06.22 -
00:53
签订了购房协议定金可以退吗
首先,如果是由于购房者本人的原因,签订认购书也交了定金之后,没有正当的理由拒绝订立合同,或者拒绝履行合同义务的,那么作为购房者属于违约,无权要求返还定金。其次,如果是由于不能够归责于当事人双方的原因导致商品房买卖合同不能订立的,那么作为开发
458 2022.05.13 -
01:51
如何签订购房合同
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4,514 2022.04.17