房产证和户主名字不一样怎么办理过户
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可以通过继承来办理房产过户： 1、所需材料： （一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明： （二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有： 1、被继承人死亡证明： 2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证： 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件： 4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件： 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。 （三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）或契税完税凭证（原件）。 （四）遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
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土地证和房产证名字不一样是不能够办理过户的手续的，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。这种问题在购买二手房的过程中比较常见，尤其是在买卖双方都认识的情况下，很多人都会只注意房产证的产权问题，而忽略土地证的问题。但只过户房产证只是证明了对房屋的所有权，但土地的权限并没有取得。这种问题会在未来拆迁时体现的较为明显，土地补偿款和房产的补偿如果能分开补偿，会分别给两个人，如果不能分离，政府会要求先统一，然后才给补偿。土地证的过户可以同在双方同意的情况下进行过户，理论上需要本人到场办理公证，但也要看具体土地局的规范。委托书肯定要存档，但在开具委托书的时候可以开几份，以备后用。
房产证上的名字和户口本上的字不一样可以到住建局更换。房产证名字登记错误的需要房屋所有权人携带登记申请书、申请人的身份证明、证明房屋登记簿记载错误的材料到当地房管局申请更正登记与异议登记，房管局查明后予以更正。
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房产证名字不改想办过户怎么办房产证名字不改，过户无效。房产证是取得房屋所有权的证明文件之一，一般在办理房屋产权登记后，由不动产登记部门发给房屋所有人，房屋过户时需要提供房产证，进行变更登记。
2021.04.16 112 -
房产证上的名字和户口本上的不一样怎么办带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2020.09.23 285 -
出生证明名字和户口本名字不一样怎么办必须更改户口本上的姓氏,因为出生证在开具出来以后是不允许涂改的,涂改的出生证无效,再者在有些地方,孩子读小学报名的时候需要提供出生证,如果两个名字不一样,孩子报名都报不了的。如果两者不一样,最好去申请更改,携带户口本、身份证、结婚证和小孩的
2020.12.08 1,697
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水电开户户主和房产证名字不一样怎么办
这个没关系啊，你随时可以更改的，拿着房产证身份证
2022-10-17 15,340 -
房产证过户名字和档案不一致怎么办？
、一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这样你的产权证上会有房屋的信息。所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这个顺序不会变的！2、你既然有房屋所有权证，土地四至（就是从哪到哪是用来
2022-10-26 15,340 -
房产证和户口本名字不一样怎么办
第一、遗产的分割跟户口没有关系第二、你姥爷留下的房子属于你姥爷留下的遗产在没有遗嘱和遗赠协议的情况下，根据法定继承的方式继承。、第三、法定继承人的范围：你姥姥、你舅舅、你妈妈。第四、房子的分割是这样的
2022-02-03 15,340 -
房产证和户口本名字不一样怎么办？
1、带上房产证和户口本、身份证去当地社区打证明。 2、证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。 3、再去当地住建局办理更换。 房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购
2023-01-18 15,340
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怎么办理房产过户办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否
4,768 2022.04.15 -
01:04
房产过户夫妻一方不在怎么办理写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。根据《关于夫妻
3,136 2022.04.15 -
00:56
房主不配合过户怎么办买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在
7,006 2022.04.15
