住房公积金买卖的契税征收有哪些对吗？
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一、房屋买卖新政策，契税征收的方式 当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。 二、住房公积金政策： 1、住房公积金提取范围扩大 满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。 2、可提取配偶公积金的情况 购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。 3、自行缴纳公积金人员 在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。 4、缴存金“限高保低” 住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。 5、缩减管理委员会人数 调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。 6、简化单位证明 送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。 7、缩短提取和贷款审批时限 贷款审批时限由15日缩短为10日。
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住房公积金具有以下特征：普遍性，城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金；强制性，单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行；住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；返还性，与单位终止劳动关系、户口迁出或出境定居的返还缴存的住房公积金。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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房屋买卖契税征收标准1、一般来说，满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策。据相关的文件规定，个人购买住房时，单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的，并且该住房属于家庭少有住房的，契税减按1．5％征收。 2、其中，对于购买单套建筑面积
2020.01.15 209 -
住房公积金具有哪些特征住房公积金具有以下特征： （1）普遍性，城镇在职职工必须按照规定缴存住房公积金； （2）强制性，单位拒绝缴存登记的可以申请人民法院强制执行； （3）福利性，住房公积金贷款的利率低于商业性贷款； （4）返还性，与单位终止劳动关系、户口迁出或出
2020.09.03 152 -
购房契税的征收标准有哪些1、如果交易的房产是首套房产并且面积在90平米以下的，则需要按照房屋交易总款的1％进行缴纳。 2、交易的房产建筑面积在90到144平米之间的，则需要按照房屋交易总款的1.5％进行缴纳。 3、交易的房产建筑面积在144平米以上的，则应该收取房
2020.10.04 114
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提取住房公积金需要收契税吗
提取公积金需要契税发票。 一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料： 1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。 2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。 3、申请人
2022-03-30 15,340 -
买房契税的征收标准有哪些
1、契税税率为3-5%。每个地区契税的适用税率，是由省级政府在3-5%规定的幅度内根据本地区的实际情况来确定的，并报财政部和国家税务总局备案。 2、一般来说，首套房房屋契税征收标准为在90平米以下的是
2022-12-03 15,340 -
征收契税的对象有哪些
契税的对象是在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权、承担的单位和个人。转让土地，房屋所有权是指以下行为：（一）转让国有土地使用权；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；（三）房屋买卖；（四）房
2021-11-16 15,340 -
房产税费中契税的征收对象有哪些
（1）国有土地使用权的出让，由承受方交。 是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。 （2）土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契
2023-05-26 15,340
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商品房契税征收标准商品房契税征收标准的规定如下： 1、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税； 2、对个人购买家庭第二套改善性
5,375 2022.04.17 -
01:09
商业用房契税征收标准根据《中华人民共和国契税暂行细则》的规定，商品房的买卖或者赠与，都要按照一定的比例缴纳契税。当房屋的产权发生变化时，接受房屋产权的一方负有缴纳契税的义务。目前的契税缴纳比例，按照评估价格的3%来收取，但是存在减免情况。具体如下： 1、首套商
5,809 2022.04.15 -
00:52
外地的住房公积金可以在本地买房吗外地的住房公积金通过提取可以在本地买房。住房公积金提取租房用公积金，应提交申请人身份证原件复印件、《住房公积金支取申请书》、购房发票原件及复印件、《房屋购买合同》、房屋所有权证原件复印件、提取申请人银行储蓄存款账户等，经公积金管理中心审核，
6,961 2022.04.17
