房屋买卖合同纠纷在哪些法院审理才有效
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房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地;不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。
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房屋买卖合同纠纷管辖法院的认定为： 1、约定了管辖且有效的情形下，以合同约定为准。 2、没有约定，则管辖法院为合同履行地或被告住所地人民法院。 但是，如果属于政策性房屋买卖合同纠纷，则管辖法院为房屋所在地人民法院。 根据《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十三条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： （一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； （二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖； （三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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房屋买卖合同纠纷在哪个法院起诉房屋买卖合同纠纷由该不动产即房屋所在地法院管辖。一般而言，合同纠纷优先由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。然而房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，符合特殊管辖范围的规定。因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
2020.05.23 130 -
房屋买卖合同纠纷民事纠纷在哪个法院起诉因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所或者合同履行地人民法院管辖。房屋买卖合同纠纷在房屋所在地的法院起诉。因不动产纠纷提起的诉讼，适用专属管辖的规定，由不动产所在地的人民法院管辖。因此当事人可以向房屋所在地的人民法院起诉。
2020.11.22 160 -
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房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理吗？
房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷
2022-04-28 15,340 -
房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理吗?
房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷
2022-05-02 15,340 -
房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理吗
房屋买卖合同纠纷，必须在房屋所在地的法院审理。 《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖； (二)因港口作业中发生纠纷
2022-04-22 15,340
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房屋买卖合同纠纷审判原则在司法实践中，合同纠纷是一种非常常见的纠纷。发生合同纠纷时，一方拒绝履行合同或者履行合同不符合约定，或者双方在履行合同方面存在分歧，未达成协议的。根据法律规定当事人可以通过和解或者调解的方式解决合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不
775 2022.04.17 -
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