什么是共有财产共有财产怎样处分共有财产
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一、共有财产 共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的,合伙的财产是共有的。 共有可分为按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项财产按各自的份额分享权利、分担义务。具体来说: 1、按份共有的共有人按自己的份额分享权利、分担义务。如合伙企业的盈亏对内都是按照当初出资的份额来享受或承担。 2、在处分共有财产时,应协商一致进行,如不能协商一致,按照份额占一半以上人的意见处理,但处理时不得损害其他共有人的利益。 3、按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。其他共有人在同等条件下,有优先购买共有财产的权利,但优先权必须在规定的期限内行使,否则就丧失这个权利。 (2)共同共有 所谓共同共有,是指两个或两个以上的人对同一项财产不分份额、平等地享有所有权,主要形式是夫妻共有财产和家庭共有财产。如房屋、家具、家庭日常生活用品等。对这些财产每个共有人都平等地享有所有权,没有权利大小、义务多少的区分。 二、共同财产 共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。 夫妻共同财产包括: (1)工资、奖金; (2)生产、经营的收益; (3)知识产权的收益; (4)因继承或赠予所得的财产,但遗嘱或赠予合同中确定只归夫或妻一方的财产除外; (5)其他共同所有的财产。
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不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。根据我国法律规定,共有是指两个或两个以上的权利主体(公民或法人)对同一项财产享有所有权。 共有有如下几个法律特征: ①从主体上来说,与其他财产所有权形态不同,共有的主体不是单一的,而是两个或两个以上的公民、法人或者公民和法人。 ②从客体上来说,共有的客体为特定物,它既可以是独立物,也可以是集合物,但共有物在共有关系存续期间不能分割; 不能由各个共有人分别对某一部分共有物享有所有权,共有物的所有权仍是单一的,多个主体对共有物只能共同享有一个完整的所有权,各个共有人的权利及于共有物的全部。 ③在内容方面,共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
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共有财产应该怎样处分
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共
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什么是共有财产共有财产共有人怎么处分共有财产
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什么是共有财产,共有财产共有人怎么处分
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财产的共有什么是财产的共有
不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。根据我国法律规定,共有是指两个或两个以上的权利主体(公民或法人)对同一项财产享有所有权。 共有有如下几个法律特征: ①从主体上来说,与其他财产所有权形态不同
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共有财产的共有是什么, 处分共有财产时应注意哪些问题?
一、共有财产 共有是指两个或者两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。如家庭财产是共有的,合伙的财产是共有的。 共有可分为按份共有和共同共有。 (1)按份共有 按份共有是指两个或两个以上的人,对同一项
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夫妻共有财产怎么分配夫妻共有财产的分配方式:实物分割;价金分割;作价补偿。实物分割就是对财产根据双方应得份额分割财产;价金分割就是将共有物变卖或者是拍卖,夫妻双方就变卖或者拍卖的价金进行分割;作价补偿就是由夫妻一方取得财物,根据财物的价格给予另一方相应的补偿。
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