您的位置:法师兄 > 精选问答 > 夫妻离婚房子怎么分配,贷款买的房子离婚后共同还的房子该怎么分配

夫妻离婚房子怎么分配,贷款买的房子离婚后共同还的房子该怎么分配

2022-03-24 11:14

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-03-24回复

(1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是,共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资,都应认定为共同还贷。因此,有贷款的房屋在离婚时,共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分,也可以请求补偿。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产,在离婚时不予分割。这一结果有违公平原则。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

如果两个人不想要这套房子的产权,卖掉房子,按照一定的比例,将这套房子进行分割。如果一方想要拿到房产证,因为另外一方也参与了还贷,所以得到房子的一方,需要给予对方一定的经济补偿。如果双方都想要拿到房产证,那么可以提交材料,到法院上诉,由法院进行分配。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方无权分的。若是婚前一方买的,但婚前或婚后加了另一方的名字,则是双方的共同财产。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是你们夫妻共同财产,应当平分。

律师普法更多>>
  • 夫妻离婚贷款的房子怎么分配
    夫妻离婚贷款的房子怎么分配

    夫妻离婚时贷款的房子方应根据具体情况而定。如果房产是一方在婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,并且产权登记在一方名下,则离婚时房产归购买方所有,对另一方偿还的部分予以补偿;如果房产是婚后双方共同贷款购买的,则房产属于双方的共同财产,离婚时

    2022.04.13 390
  • 夫妻离婚买的房子贷款未还清怎么分配
    夫妻离婚买的房子贷款未还清怎么分配

    1、若房产登记在双方名下,双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属; 2、若房产登记一方名下的,法院会倾向于将房产判决给登记的一方,一方给予另一方相应的补偿。

    2021.01.12 152
  • 夫妻共同房子离婚怎么分配
    夫妻共同房子离婚怎么分配

    离婚共同房子的分割由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果房产归一方所有,应由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。对于夫妻一方因抚

    2022.04.13 471
专业问答更多>>
  • 夫妻一方贷款买的房子离婚共同还款的房子怎么分配

    (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

    2022-04-25 15,340
  • 离婚夫妻共同贷款买房子怎么分配

    请问房子登记在谁名下呢?对外借债是否用于夫妻共同生活呢?对于财产,分为夫妻共同财产和个人财产。夫妻共同财产,一般是平分,除非有约定或者其他特殊情况。至于小孩抚养权归属,2周岁以内一般由女方抚养,2到1

    2022-03-20 15,340
  • 夫妻离婚后怎么分配贷款买的房子离婚后怎么分配

    (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,离婚按揭房怎么分 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷

    2022-04-11 15,340
  • 夫妻共同买房, 离婚后房子怎么分配?

    夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有.双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张

    2022-02-03 15,340
法律短视频更多>>
  • 婚后买的房子离婚怎么分配 01:31
    婚后买的房子离婚怎么分配

    男女双方离婚,对于婚后购买的房产如何进行分配,首先应当看双方是否可以就离婚财产分割问题达成一致协议。如果男女双方就房产分割事宜经过协商达成一致,并在双方签订的离婚协议或者财产分割协议中明确约定了房产的分割方式,双方应按照签订的协议执行。 如

    1,370 2022.04.17
  • 结婚后买的房子离婚怎么分配 01:20
    结婚后买的房子离婚怎么分配

    婚后买房离婚时的分配如下:婚后一方支付全款或首付款,自行承担后续贷款并登记在一方名下的,房屋归一方独自所有;婚后一方支付全款登记在另一方名下以及双方名下的、婚后一方支付首付款由夫妻二人共同还贷的,房屋归夫妻双方共有。离婚时,共同债务应该用夫

    1,346 2022.04.17
  • 婚前买的房子离婚后怎么分配 00:58
    婚前买的房子离婚后怎么分配

    婚前购买的房子,如果是一方用自己的财产购买的,而且登记在出资方名下,就属于购买方的个人财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割;如果是双方在婚前共同出资购买的,即使只是登记在一方名下,在离婚时也能作为夫妻共同财产进行分割;如果是一方婚前单独

    6,113 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?