住房权属转让和买卖的具体流程是什么？
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房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的： (1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税； （2）买方是首次购房享受契税优惠。 房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可以自己制定合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应该委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对于符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应该对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效; 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误; 三、房地产的权属是否清楚，确认有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定的不得转让的范围; 四、受让人按规定是否可以受让该房地产;五、买卖的房地产是否已设定抵押权; 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可以向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和缴纳费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取) 3、6元/平方米的手续费(房管局收) 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收) 5、公证费最高300元
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《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
商标权转让流程是： 1、转让人与受让人就转让相关事宜达成协商，并订立转让协议； 2、双方订立转让合同后，应当向商标局提出登记申请； 3、商标局经过审查，对符合要求的，准予转让。
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二手房转让具体流程是什么？二手房转让流程是这样的： (一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房
2020.06.16 105 -
股权转让的具体流程股东间转让股份的程序： 1、当事人达成股权转让的合意； 2、签订股权转让协议； 3、注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程； 4、变更工商登记。
2020.06.04 226 -
股权转让具体流程股权转让的具体过程：1、请负责的律师调查；2、召开全体股东会议，研究其可行性和是否符合公司发展战略，并对收购方的经济实力和经营能力进行综合分析，必须严格按照《公司法》的规定进行；3、需要对转让的股权进行评估、验证的；4、双方需要进行实质性的
2022.04.13 1,455
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股权转让的具体流程是什么？
要办理哪些手续一、首先需要您将股权转让给第三方，与第三方（受让方）签订《》，约定股权转让价格、交接、债权债务、转让款的支付等事宜，转让方与受让方在《股权转让协议》上签字盖章。二、需要另外那位对您的股份
2022-08-21 15,340 -
股权转让的具体流程是什么
股权转让的流程：聘请律师进行律师尽职调查、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判断、评估、出让方召开职工大会或股东大会、形成书面的股东会决议、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议、到各有关部门办
2022-06-23 15,340 -
房屋转让和买卖的区别具体是什么
1、房地产转让：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。 2、房地产买卖：是买受人支付价款，出卖人将房屋所有权和该房屋所占用范围的土地使用权转移给买受人的行为。 房屋
2022-11-06 15,340 -
房屋转让和买卖的区别具体是什么
一、房屋转让跟房屋买卖有什么区别 房屋转让与房屋买卖最大的区别是房屋买卖是有偿的，买卖双方协商好房屋价格后，买受人支付购房款。而房屋转让可能是无偿也可能是有偿的。 《中华人民共和国民法典》 第五百九十
2023-05-26 15,340
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买卖房屋的流程是什么买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订
3,342 2022.04.15 -
00:56
股权转让公证流程是什么根据《中华人民共和国公证法》的相关规定可知，办理股权转让公证的流程如下：1、当事人到公证机构提出办理公证的申请；2、提交申请表；3、公证机关受理后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。当事人提供办
1,846 2022.04.15 -
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有限公司股权转让流程是什么有限公司股权转让的流程有七点，分别是： 1、召开公司股东会议； 2、聘请律师进行律师尽职调查； 3、出让和受让双方进行实质性的协商和谈判断； 4、股权变动的公司需召开股东大会，并形成决议； 5、出让方和受让方签定股权转让合同或股权转让协议；
583 2022.06.17
