您的位置:法师兄 > 精选问答 > 过不了户买房可以先去公证处公证吗

过不了户买房可以先去公证处公证吗

2023-03-08 15:10

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

贵州在线咨询顾问团

2023-03-08回复

一、买房过不了户可以先去公证处公证的,但是公证书不能代表买方对该房屋产权的所有权及处分权的,房产证才是房屋所有权的最有效的法律凭证。二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让,应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条规定:“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价,到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的,应当将该财产交其抵债。”

丰培铭律师

天津东方律师事务所

三次都流拍,法院可以组织变卖,如果变卖不成功,法院还可以找债权人协商,问债权人要不要以第三次流拍的保留价或者变卖的价格直接抵债,如果债权人不接受,房屋可能要退回给债务人,但是法院还有权继续查封。

律师普法更多>>
  • 法院拍卖拍卖流拍后怎么办
    法院拍卖拍卖流拍后怎么办

    法院拍卖变卖流拍后,应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的,由法定受偿顺位在先的债权人优先承受;受偿顺位相同的,以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的,人民法院应当责令其在指定的期间内补交差

    2020.03.09 281
  • 法拍房三拍流拍后怎么处理
    法拍房三拍流拍后怎么处理

    房屋法院拍卖三次流拍的处理: (一)经过三次拍卖仍不能成交时,人民法院可以将所拍卖的房屋按第三次拍卖的保留价折价抵偿给债权人; (二)再行变卖时可以酌情降价,但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十; (三)申请执行人不接受以物抵债的

    2020.08.28 925
  • 拍拍贷档案怎么迁移?
    拍拍贷档案怎么迁移?

    是在吓唬你。是否起诉以法院传票、判决为准。拍拍贷只针对拖欠金额较大的用户,才会通过法律手段来进行催收的,部分情况下或许不会被起诉。同时,一旦欠款人被告上法庭,就有可能被法院强制执行,并被列入到失信被执行名单当中。如果持续不还,还会成为征信黑

    2020.02.03 346
专业问答更多>>
  • 拍三拍就流拍怎么办

    三次都流拍,法院可以组织变卖,如果变卖不成功,法院还可以找债权人协商,问债权人要不要以第三次流拍的保留价或者变卖的价格直接抵债,如果债权人不接受,房屋可能要退回给债务人,但是法院还有权继续查封。依据《

    2022-11-15 15,340
  • 拍拍贷怎么样?

    据我所知拍拍贷的成立时间较早,是国内首家纯信用的网络借贷平台。目前在国内的规模也还是很不错的。所以拍拍贷肯定是正规的。拍拍贷主要服务于短时间内急需用钱的用户和有闲钱可以用作投资理财的用户。拍拍贷的投资

    2022-10-25 15,340
  • 拍卖拍拍公司被起诉怎么办?

    公司起诉拍卖涉及情况很多,需要具体情况具体分析。比如,个人欠钱被起诉,法院强制执行可拍卖个人公司财产吗?最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行) 54.被执行人在其独资开办的法人企业中拥

    2022-05-04 15,340
  • 三拍流拍倒三拍了怎么回事

    三次都流拍,法院可以组织变卖,如果变卖不成功,法院还可以找债权人协商,问债权人要不要以第三次流拍的保留价或者变卖的价格直接抵债,如果债权人不接受,房屋可能要退回给债务人,但是法院还有权继续查封。依据《

    2022-11-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 偷拍怎么判 01:12
    偷拍怎么判

    偷拍会怎么处理,要按照情节来定。情节轻微,不构成犯罪的,会受到治安管理处罚。会被处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。偷拍后进行传播,并且构成犯罪的,会被处二年以下有期徒刑、拘役或者管

    1,415 2022.04.17
  • 司法拍卖流拍后怎么处理 01:08
    司法拍卖流拍后怎么处理

    第一次司法拍卖流拍以后,在60日之内,要组织第二次拍卖,拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了,要对拍品进行变卖。根据相关法律的规定,如果第一次司法拍卖流拍,第二次、第三次司法拍卖流拍的起拍价将下降,每次下降幅度不超过百分之二十。拍

    2,808 2022.05.11
  • 拍卖保证金怎么规定的 01:13
    拍卖保证金怎么规定的

    司法拍卖竞拍人的保证金是高法院交纳的,而保证金的数额由法院确定,但是不可以低于评估价或者市价的百分之五。拍卖不动产、其他财产权或者价值较高的动产的,竞买人应当于拍卖前向人民法院预交保证金。申请执行人参加竞买的,可以不预交保证金。保证金的数额

    4,966 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?