夫妻买房子双方有贷款怎么办
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需要贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证， 有夫妻俩一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户， 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。 第三十二条 发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记： （一）买卖； （二）互换； （三）赠与； （四）继承、受遗赠； （五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的； （六）以房屋出资入股； （七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的； （八）法律、法规规定的其他情形。 第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （三）房屋所有权证书或者房地产权证书； （四）证明房屋所有权发生转移的材料； （五）其他必要材料。 前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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夫妻按揭贷款买房后离婚的，如属于夫妻双方共同出资并还房贷的，则应当属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，房贷还完后不论房产证上是一方的名字还是双方的名字均为共同财产，对于夫妻的共同财产可以由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
俩人贷款买的房子离婚判给一人的处理方式：一般情况下，未获得房屋的一方，可以要求获得房产给予婚后增值以及共同还贷部分的补偿，因为该房产属于夫妻共同财产，双方都有权进行分割。
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夫妻双方贷款不还怎么办？夫妻一方瞒着对方贷款的处理方式：如果该贷款没有用于夫妻家庭生活或者是夫妻共同经营，那么这笔贷款应属于借贷人一方的个人债务，离婚时由借贷人以其个人财产进行偿还；反之如果这笔贷款被认定为是夫妻共同债务，那么夫妻二人不管是在离婚前还是在离婚后则均
2021.04.18 289 -
夫妻双方贷款买的房子可以离婚吗1、房子是夫妻一方婚前交的首付，由二人一起还贷款的，则对于婚后房屋增值的部分，属于夫妻共同财产，并且夫妻共同偿还的贷款也属于夫妻共同财产。若夫妻在贷款偿还完之前离婚，应对共同财产部分平均分配，如房屋判归一方所有，则该方应对共同财产部分对另一
2021.03.16 334 -
买房都要夫妻双方都要办理贷款吗婚后买房贷款一定需要夫妻双方到场。毕竟银行考量的不再是借款人个人的还款能力，而是借款人家庭的还款能力。在夫妻婚姻存续期间购买的房子属于夫妻共有财产(夫妻双方都没有明确约定的话，即便房产证上只写着一人的名字，也会被认定为夫妻共同财产)，自然得
2021.04.11 330
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夫妻双方贷款买的房子怎么分
首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根按以下情形分别处理：⑴
2022-10-05 15,340 -
夫妻双方共同贷款买的房子怎么办手续
首先考虑夫妻双方对于婚姻关系存续期间的财产是否有约定，或是双方在离婚协议中对房产的分割是否有明确的约定，如果存在这一前提，法院会优先尊重双方的约定;如果未达成约定的，由人民法院根按以下情形分别处理：（
2022-10-10 15,340 -
夫妻双方贷款买的房子离婚怎么分配
如果是婚前以一方名义贷款购买的房屋，婚后双方共同还贷的，离婚时关于房屋产权双方可以先行协商，协商不成，房屋产权人民法院会判决归产权登记一方。婚后，双方共同还贷的支付的款项及财产增值的部分，由产权登记一
2022-04-19 15,340 -
夫妻双方共同贷款买房怎么办理离婚
夫妻共同贷款买房离婚，由夫妻协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判定该房地产属于登记方，未归还的贷款为房地产登记方的个人债务。离婚时，双方共同偿还贷款支付的款项及其相应的财产增值部分应当分割夫妻共同
2021-12-30 15,340
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01:14
夫妻双方有房子怎么离婚夫妻双方有房产的，离婚时要依法分割夫妻共同所有的房产。夫妻离婚后房产的归属问题，主要有以下四种情况：1、一方婚前购买的房产属于个人房产，在离婚时配偶是无权请求分割的；2、一方婚前购买的房产，婚后如果在房产证上加了配偶名字，这时候这套房子就属
1,825 2022.04.15 -
01:24
夫妻离婚房子有贷款怎么分割如何分割按揭房产，由夫妻双方自行协商决定，按照相关规定，如果是夫妻双方共同按揭的，该房产属于夫妻共同财产，可以按照各自出资比例分割； 如果是夫妻一方用个人财产按揭的，该房产属于个人财产，离婚时无需分割。 若是起诉离婚的，对于还未取得完全所有
1,154 2022.04.17 -
01:57
夫妻离婚房子有贷款怎么处理对于夫妻双方离婚时还有房屋贷款没有还完的，如果房子是夫妻双方结婚后一起申请贷款买的房子，那么在夫妻双方都不存在过错事由的情况下，是平均分割房屋财产的，还没还清的房贷就作为夫妻共同债务一起偿还，可以协议清偿，也可以由法院作出判决。如果房屋产权
2,016 2022.05.11
