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如何处理离婚了按揭的房子

2023-07-16 19:44

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2023-07-16回复

1、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。 2、双方都有出资、登记在一方名下 还有一种情形需要注意,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。 具体情况具体分析,按你所说你们的房产属于夫妻共同房产,离婚时均等分配。

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离婚后按揭的房子处理方式如:下一方付首付,也用个人财产还贷,属于个人财产;一方首付,登记双方名字,夫妻共同还贷的,属于夫妻共同财产;一方首付,只登记一方的名字并且一起还贷的,房屋判给登记一方,并给予另一方补偿;依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

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