起诉开发商要收房产证的费用吗
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关于房产证起诉的情况很多，需要具体情况具体分析。比如，起诉开发商不给办理房产证的案件诉讼费是多少？民事案件受理费按照下列表格计算收取： 1、财产案件 （1）1万元以下 50元 （2）1万元－10万元 2.5%－200元 （3）10万元－20万元 2%+300元 （4）20万元－50万元 1.5%+1300元 （5）50万元－100万元 1%+3800元 （6）100万元－200万元0.9%+4800元 （7）200万元－500万元0.8%+6800元 （8）500万元－1000万元0.7%+11800元 （9）1000万元－2000万元0.6%+21800元 （10）2000万元以上0.5%+41800元
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开发商不给购房者办理房产证的，那么购房者可以进行起诉。如果开发商能够办理房产证，却故意拖延不进行办理的。那么业主通常可以起诉开发商，要求其为购房者办理房产证。并且需要根据合同中的约定，向开发商主张违约责任，要求其赔偿自己的损失。
由于开发商的原因，买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，开发商应当承担违约责任：商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通过诉讼请求解除合同和赔偿损失。业主领取开发商为其办好的房屋所有权证书后仍然可以追究开发商逾期办理房屋所有权证的违约责任，但必须在自从知道或应当知道权益受侵害之日起2年内，追究开发商的违约责任，否则，超过诉讼时效则会丧失胜诉权。另外还需提醒，业主与开发商签订商品房销售合同时，必须明确约定不能按期办理房屋所有权证的违约责任，具体到多少金额或多少比例，如本案中房屋总价的10。如果没有明确的约定，即使开发商迟延办理房产证构成违约，也不能要求开发商承担违约金，只能要求开发商赔偿损失，但业主必须举证证明因为迟延办理房产证给自己造成的损失是多少，否则也得不到法院的支持。
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开发商收房有补收费用吗收房的补交费用： 1、契税及代办费。 2、公共维修基金。 3、装修押金费。 4、物业费。 5、停车费。 6、面积测绘费。 开发商的收费标准是不是合理还要根据具体的情况来判断。
2020.01.12 146 -
开发商收房产证代办费合理吗?不合理，个人办理房产证 1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房
2021.02.19 1,805 -
收了房可以起诉开发商吗可以。接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任;在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利。
2021.04.01 297
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开发商代收费用可以起诉开发商吗
开发商的行为已构成违约，除要求开发商退回代收费用外，你还有权要求开发商承担违约责任。债权人请求债务人给付金钱、有价证券，符合下列条件的，可以向有管辖权的基层人民法院申请支付令：（一）债权人与债务人没有
2022-02-05 15,340 -
开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定， 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的， 买受人可以请求返还已付房款及利息、
2023-02-21 15,340 -
房产证被开发商起诉
如果是开发商的原因导致在他们验收不合格，或者出现什么问题是会导致你的房产证办不下来。你现在胜诉了只是说明房子是你的，至于办证的情况是不能强制执行的，只有开放商能够把自己的手续办好了才能跟你办理房产证。
2022-02-01 15,340 -
开发商不办房产证能起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、赔偿
2021-03-02 15,340
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00:59
怎样起诉房产开发商如果开发商有欺诈行为，可以到法院起诉要求赔偿损失。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》，房地产开发企业在销售时有欺诈行为的，买受人可以要求解除合同。去哪里起诉，要根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公
2,681 2022.04.15 -
01:34
拿不到房产证怎么起诉开发商开发商不办理房产证的，购房者应当制作起诉状，向有管辖权的人民法院提交证据材料，经审查立案受理的，缴纳诉讼费，然后等待开庭就可以了。具体的诉讼流程有以下这几步： 1、制作起诉状及证据清单。在起诉前，需要制作好起诉状及证据清单，需要注意的是一般
904 2023.01.04 -
01:23
12315投诉开发商不办房产证12315投诉开发商不办房产证，还可以通过以下渠道投诉： 1、质监局，质监局会检查开发商所盖楼盘的质量好坏，如果质量不好的话，质监局会对开发商进行罚款，并要求其拆除重盖； 2、劳动部门，如果开发商拖欠民工工资，那么劳动局会对开发商依法处理，
16,063 2022.04.12
