买二手房如果户口没有迁出房主怎么办
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一般法院不能强制迁出出售方的户口，但是如果双方签订的买卖合同当中有关于户口迁出日期，到期出售方如果不迁出，要承担相应违约责任的约定，那么购买方可以起诉要求出售方支付违约金。所以如果对迁户口这方面有要求的话，最好在合同中明确约定迁出时间及逾期迁出户口的违约责任。一般是会得到法院的支持。
公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方并不能启动公安机关的户口迁出程序。此外户口迁出不属于法院管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。
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买二手房原户主的户口没迁出怎么办买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
2020.03.07 169 -
买二手房户口没迁出怎么办？买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
2020.09.17 132 -
买二手房户口没迁出怎么办二手房的原户主尚未迁出户口的，购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响按户分配；再次转卖时影响成交价，同时易产生债务纠纷。
2020.11.04 191
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买二手房户主户口没迁出怎么办
购买二手房原户主户籍不迁出的，不能办理户籍迁入，不能在购买房屋内定居；住房区学籍被占用，住房拆迁补偿影响家庭分配；再次转售影响交易价格，容易发生债务纠纷。
2021-12-16 15,340 -
买二手房原户主户口没迁出怎么办
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2022-03-21 15,340 -
购买二手房户主户口没迁出怎么办
一般法院不能强制迁出出售方户口，但是双方签订的合同是有法律效力的，合同约定了户口迁出日期，到期出售方不迁出的话，购买方可以起诉要求出售方支付违约金。所以如果对迁户口这方面有要求的话，最好在合同中明确约
2022-06-01 15,340 -
买二手房原户主户口没迁出如何办
在实践生活中，我们经常会遇到签订后，卖房人由于种种原因卖方不迁出。无法及时将房屋内的户口迁出，导致购房人无法在所购买的房屋内落户的情况发生或者虽然可以落户，但是有别人家的户口没有迁出也感觉不舒服的情况
2022-08-23 15,340
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01:16
买二手房房主违约怎么办购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖
1,089 2022.04.17 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,827 2022.04.15 -
01:00
买二手房怎么过户手续二手房过户的流程主要包括了以下5个流程：第1步就是由买卖双方协商一致签订房屋买卖合同，办理网签手续。如果涉及到银行贷款的，那么还要办理相关的按揭业务；第2步就是买卖双方缴纳相关的税费，例如个人所得税，契税等等；第3步就是由买卖双方共同向房地
2,359 2022.04.15
