房贷利率具体如何规定
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目前贷款购房主要有以下几种：1、住房公积金贷款；2、个人住房商业性贷款；3、个人住房组合贷款。 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。 3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
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高利贷的标准利息以是否超过36%为标准，即利息超过36%就是高利贷。根据国家对高利贷的规定,借贷双方若约定了借款利息,那么约定的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率的4倍。借高利贷的行为是违法的，公安机关在发现此类借贷行为存在之后，需要立案侦查。侦查期间若是发现了高利借贷活动，那么需要坚决取缔，并将处理的结果公告。如果侦查后发现借高利贷者的行为触犯了刑事法律的规定，那么可以交给法院来追究刑事责任。
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如何约定借贷利率?当事人需要依法约定借贷利率，不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则属于高利贷，不受法律保护。如果当事人未约定利息的，则视为没有利息。具体的利率可由当事人协商确定。
2021.02.19 74 -
如何约定借贷利率？约定借贷利率的方式是，约定个人借款利息的利率可适当高于银行利率。但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)，否则超过部分的利息不受保护。民间借贷利率不超过36%的，超过部分无效。
2020.04.02 87 -
如何约定借贷利率约定的借贷利率，不能超过借款合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍，否则属于高利贷，不受法律保护。如果当事人未约定利息的，则视为没有利息。因此具体的利率可由当事人协商确定。
2021.01.02 104
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高利贷利率具体是如何规定的
中私人放高利贷的本金受到保护，不超过银行同类贷款利率24%的利息同样受到法律保护，而超出36%则不受法律保护。根据《》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有
2022-09-07 15,340 -
具体如何算贷款利率
1、贷款的利率应当合同中的约定计算，但是约定的利率不得超过一年期贷款市场报价利率的四倍，如果超过了，则超过部分的利息不受法律保护，借款人可以不予支付。 2、法律依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适
2022-06-11 15,340 -
买房按揭贷款利率具体是如何规定的呢
目前人民银行公布的商业贷款5年以上为7。83%,自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%一是金融机构对客户的贷款利率、首付款比
2022-07-31 15,340 -
房贷利率打折房贷利率如何
1.良好的征信记录是前提。个人征信记录是否良好是获得优惠利率的最基本条件，也是成为银行优质客户的重要考核标准之一。 2.尽量证明自己的还款能力。这里说的还款能力不仅指借款人有较高且稳定的收入，还包括其
2022-07-23 15,340
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01:03
高利贷如何处理在我国，民间高利贷并不会受到法律的保护。但是实践中，放贷者大多会使用违法的行为来催收。建议当事人通过正当的渠道，借取贷款。出现矛盾的时候，应当及时寻求警方的帮助，尽量采取合法的途径，维护自身的权益。具体来说，根据民法典第680条的规定，国家
1,604 2022.04.17 -
01:04
国家对高利贷的新规定高利贷就是指，严重超过法定利率的民间借贷，在我国高利贷不会受到法律保护，情节严重的甚至会构成犯罪。2020年关于高利贷的最新规定就是，8月20日最高人民法院颁布的最新司法解释，即《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。最
3,595 2021.04.25 -
01:15
具体如何写离婚起诉状具体写离婚起诉状内容如下： 1、要写明原告和被告人的姓名、性别、年龄、民族、职业、籍贯、工作单位和住址。如果有诉讼代理人，还应当写明诉讼代理人的姓名、职业、住址、工作单位、代理权的范围以及与原告之间的关系等； 2、主要是陈述婚姻状况、离婚理
496 2022.05.18
