婚前的共有财产但是离婚后房贷还能分得吗
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1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分 由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。 2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分 根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
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婚前一方买的房登记在自己的名字，婚后没有添加另一方姓名的，即便婚后双方共同还贷，也不是夫妻共同财产，所以婚前房贷未还清婚后不是共有财产。如果双方离婚了，对于这套房产的处置是登记名字的一方拥有房产的产权，另一方的还贷金额应该给予补偿。
婚前全款购买的登记在一人名下且无其他协议的算个人财产。非全款购买的，婚后共同还贷款的，无论是否婚前婚后购买且无其他协议约定的，算夫妻共同财产，如果产证上加了另一方的名字，则属于共同财产，用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
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婚前房产婚后共同还贷，是夫妻共有财产吗婚前夫妻共同房产，婚后用于共同贷款的，共同还贷的部分，是夫妻共同财产。我国法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依
2021.01.08 131 -
离婚前的房产离婚后还算是共有财产吗?离婚前的夫妻共同房产，离婚后不再属于夫妻共同财产。婚姻效力是指因男女双方通过法定结婚程序进行登记，成为法律意义上的夫妻，建立合法婚姻关系，随之产生各种法律后果。狭义指夫妻间的权利和义务。在离婚前，也就是婚姻关系存续期间，对于夫妻二人共同购置
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2021.04.12 81
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婚前购房但婚后取得房贷款共同还贷离婚时房产怎么分割?
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2021-12-15 15,340 -
婚前,婚后一方用还得房贷,婚后还款部分算夫妻共有财产吗
如果是一方婚前贷款买的房，并已在婚前登记在一方名下的话，房屋属于一方个人财产。但对婚后共同还贷和增值部分属于夫妻共同财产。
2022-10-21 15,340 -
房子是婚前财产离婚后还能分到吗？
结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。 (一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子
2023-03-24 15,340
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婚前买房婚后自己还贷算共同财产吗婚前买房、婚后自己还贷，根据民法典以及相关司法解释的规定，房产不能被认定为夫妻共同财产。首先，要认定夫妻共同财产，就需要明确财产区分的首要标准。具体来说，一般情况下，对于在登记结婚之前一方就已经取得的房产，应当认定为一方个人所有的财产；对于
6,585 2022.04.17 -
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婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分，要根据具体情况而定： 1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理； 2、协商不成可以由法院判决。
622 2022.11.21 -
00:52
婚前买房婚后共同还贷怎么分夫妻一方婚前买房，以个人财产支付房屋的首付款，房屋登记在该方名下，婚后由夫妻双方共同财产偿还贷款的。在离婚时，关于该房屋的分割问题由双方协议处理。无法达成协议的，人民法院可判决房屋归登记一方所有，其中尚未归还的贷款，则视为该方的个人债务。婚
4,216 2022.04.17
