办理房产证过程中的小纠纷有哪些
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； （四）开发商没有完成竣工备案工作； （五）开发企业将房屋重复销售（未经合同备案），导致无法办理房产证； （六）楼盘被法院查封； （七）开发商没有取得建筑面积实测数据； （八）商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； （九）开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； （十）开发商不及时办理大确权； （十一）开发商不配合提供办理小房产证的相关资料。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
二手房产纠纷诉讼程序： 1、准备起诉状，到房屋所在地法院起诉； 2、符合立案条件的，进行立案，立案后，将起诉书送达被告并通知开庭时间或其它事项； 3、被告准备相关证据以及答辩状； 4、法院确定的开庭时间和地点，进行开庭审理。 《民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
买卖房屋的常见纠纷有：商品房预售纠纷、单位集资房和已参加房改的公有住房的出售纠纷、私有房屋和二手房买卖纠纷、商品房出售纠纷、房地产权属纠纷、房屋赠与、互易和继承纠纷、物业管理纠纷、相邻权纠纷等。
-
房产纠纷的房产纠纷的仲裁程序有哪些房产纠纷的仲裁程序如下： 1、当事人申请仲裁； 2、仲裁委员会受理后，根据当事人选定仲裁员组成仲裁庭； 3、开庭和裁决； 4、申请法院强制执行。
2020.02.12 151 -
房产交易过程中常见的纠纷有哪几种房产交易过程中常见的纠纷： 1、定金纠纷。 2、一房二卖纠纷。 3、二手房买卖中承租人纠纷。 4、房屋质量纠纷。 5、中介费纠纷。 6、房屋广告虚假纠纷。 7、共有房产单独处分纠纷。 8、小产权房买卖纠纷。 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷
2020.09.27 118 -
房产交易过程中常见的纠纷有哪几种？1、定金纠纷 2、一房二卖纠纷 3、二手房买卖中承租人纠纷 4、房屋质量纠纷 5、中介费纠纷 6、房屋广告虚假纠纷 7、共有房产单独处分纠纷 8、小产权房买卖纠纷 9、房屋配套设施无法及时使用纠纷 10、房产买卖中户口迁出纠纷
2020.01.16 231
-
房产证办理过程中存在的纠纷有哪些
办理房产证常见的纠纷有：（一）开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； （二）开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； （三）开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿
2022-04-15 15,340 -
房产证办理过程中遇到纠纷怎么办
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通
2022-08-11 15,340 -
房产证办理过程中发生纠纷怎么办
对于房产证办理相关事宜按双方在买卖合同中的约定进行处理，合同自合同各方当事人签字盖章之日起生效，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责
2022-02-02 15,340 -
办理房产纠纷，房产纠纷起诉流程有哪些
房产纠纷要去哪里起诉，有哪些诉讼程序？ 一、房产纠纷要去哪里起诉 1、房产纠纷到发生争议的房地产所在地人民法院起诉房地产案件的标的多为不动产，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第34条第一款规定，房地产
2022-04-28 15,340
-
01:38
买小产权房容易产生哪些纠纷买小产权房容易产生的纠纷具体如下： 1、没有国家颁发的房产证，无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认； 2、无法上市流通，由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利； 3、房产无
599 2023.01.17 -
01:09
有房产纠纷怎么办发生房产纠纷时，如果是房屋买卖合同导致纠纷发生的，根据是卖方违约还是买方违约，有不同的解决方式： 1、如果是卖方反悔不想出卖房屋了，买方可以主张要求其继续履行合同，或者双倍返还定金或者支付违约金； 2、如果是买方违约不想购买房屋了，买方无权
875 2022.04.15 -
01:06
有产权纠纷的房子能过户吗通常情况下，有产权纠纷的房子，是不可以过户的。 只要取得房产证，房子就可以过户，这是不一定的。 以下几种房产是不可以进行过户的： 1、被法院或执法部门查封的房子； 2、有抵押登记的房子； 3、房产证没有满五年的经济适用房； 4、宅基地房屋或
2,520 2022.04.15
