开发商这样算是违约了吗?拒绝这部分赔偿他们说的对吗?没有说多长时间。
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商违约退房可以要求哪些赔偿， (一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。 (二)索要违约金及相关税费。如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房代理费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。 (三)首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。 若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。 相关知识延伸阅读：商品房退房的具体程序 如果购房者想要退房，买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，并按照以下程序进行： (一)购房者发出退房通知。购房者提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出; (二)办好各种手续。开发商应当退还购房者已经支付的全部房款，并且负责办理购房者与贷款银行解除或者终止合同的全部手续; (三)开发商退还房款。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
原则上可以开具正规发票，但目前杭州的确有些开发建设单位出具给业主的只是企业往来款票据， 有些是因为暂时还没有物业维修基金专用票据，您可以要求开发单位开具发票，如需查询基金缴交情况，也可联系开发单位所在城区房管部门。
-
有父债子偿这一说吗我国法律没有父债子还这种规定的。也就是子女没有义务给父亲的债务承担清偿责任，除非子女继承了父亲的遗产，那么同时是继承他的债务的，这时候就有义务返还了。父亲在世，子女如果已经有自己的独立经济收入，各自都有自己的财产。一般父亲欠的债，子女没有必
2021.04.21 164 -
奖学金这样说好吗？可以，为了充分调动学生学习积极性，激励广大学生刻苦学习，不断提高综合素质，促进学生德、智、体、美、劳全面发展，培养社会主义现代化建设的合格人才，制定《学生奖励规定》。
2020.11.30 217 -
一直不去接孩子说抚养权没有了这样对吗离婚后不管孩子算不算自动放弃抚养权离婚后不管孩子属于对孩子不尽抚养义务，可以向法院起诉，请求法院判决变更孩子抚养权。父母对子女应尽的抚养、教育义务是不应该也不能够放弃的。
2021.02.05 140
-
女方说离婚, 男方说的是他的名字, 这样证明他们离婚了
看了你的情况，说了这么多，男方是否也想离婚婚姻家事方面的问题我们处理了很多，都有诉求都有自己的道理，但是如果我是你的代理人，就要先指导你去收集证据，法院判是要看证据的，不是谁说是什么就是什么，法官有他
2022-01-09 15,340 -
单位说不定时工作制, 而是单位说不定时就不定时, 这样做违法了吗?
不定时工作制是有要求的，不是单位说不定时就不定时的。推翻单位所谓的不定时工作制就解决了你的问题。不定时工作制，也叫无定时工时制，它没有固定工作时间的限制，是针对因生产特点、工作性质特殊需要或职责范围的
2022-02-12 15,340 -
提交了离职申请，领导说走人，结果说走了，这样的还算违法工资吗？
劳动者正常辞职的，用人单位是应当支付其工资的，如果用人单位拒绝支付其工资的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付被拖欠的工资。 如何申请劳动仲裁： 1、去当地人力资源和社会保障局（原劳动局）内的劳
2022-04-20 15,340 -
公司暂停业务，而且说没有发工资，而且说说了底薪，这个还要我给吗
用人单位暂停业务通知劳动者下岗，而且不说工资的事，劳动者是可以投诉的，劳动者可以申请劳动仲裁，要求用人单位支付未签劳动合同双倍工资（入职的第2个月开始，最多11个月）、拖欠的工资等；从劳动者离职开始算
2022-01-26 15,340
-
01:03
开发商违约金怎么算开发商违约的，违约金数额按照合同的约定向买方支付。如果开发商愿意支付违约金，但是认为约定的违约金过高，超出了买方实际损失，在与买方协商适当减少而买方不同意的情况下，买方向法院起诉要求其支付的，开发商在应诉的时候，可以要求法院予以适当减少。如
701 2022.04.17 -
01:13
开发商违约怎样维权开发商出现违约时，首先先和开发商沟通，沟通没有结果才提起诉讼。 如果提起诉讼，起诉要符合以下条件： 1、原告与本案是有直接利害关系的公民、法人或其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理，民事诉
2,081 2022.04.17
