您的位置:法师兄 > 精选问答 > 未成年人名下的房产可以卖吗

未成年人名下的房产可以卖吗

2023-06-18 20:16

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

内蒙古在线咨询顾问团

2023-06-18回复

孩子未成年前提,房管部门不会受理未成年人名下住房卖掉过户的申请,原因是为了保护未成年人合法权益,。除非孩子父母一起出具卖掉住房,是为了孩子医疗,学习,生活等必需的证明,该证明需要房管部门认可,才可以有父母持有孩子出生证明,父母身份证,户口本,结婚证,孩子的房产证,代替孩子签字办理过户,《房屋登记办法》:第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。

郝江律师

北京市公衡律师事务所

未成年人名下的房屋是否可以买卖要根据具体分析。房产证是未成年人名下房屋可以买卖的,有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但父母无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。即监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。

律师普法更多>>
  • 未成年子女名下房产可以买卖吗?
    未成年子女名下房产可以买卖吗?

    未成年子女名下房产可以买卖,但是必须根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿,并且,只能是在为了维护未成年子女的利益。 根据我国《民法典》规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得

    2021.08.30 230
  • 未成年子女名下房产可以买卖吗
    未成年子女名下房产可以买卖吗

    未成年子女名下房产可以买卖。未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种: 一种是未成年子女使用自有资金购买,在这种情况下父母自然无权替有独立购房能力的子女决定卖房。 第二种是出于父母对子女的关爱为孩子购置房产,由父母出资购买房产后登记在未成年

    2021.04.24 297
  • 未成年子女名下房产可以买卖吗
    未成年子女名下房产可以买卖吗

    未成年子女名下房产可以买卖。未成年子女名下房产的来源主要可以分为两种: 一种是未成年子女使用自有资金购买,在这种情况下父母自然无权替有独立购房能力的子女决定卖房。 第二种是出于父母对子女的关爱为孩子购置房产,由父母出资购买房产后登记在未成年

    2022.11.07 526
专业问答更多>>
  • 未成年人名下的房子可以买卖吗?

    房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。

    2023-05-01 15,340
  • 未成年人名下的房屋可以买卖吗

    房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。

    2022-11-25 15,340
  • 未成年人名下的房屋可不可以买卖

    房产证是未成年子女名下可以卖,但是有一定的限制。 父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权。手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,前提必须是为了未成年人的利益。

    2022-10-14 15,340
  • 未成年人名下房产可以过户吗

    未成年人可以拥有自己的财产,可以成为纯获利益合同的当事人。因此,如果相关主体将财产权益转移给未成年人,其是有主体资格的,也应该是合法有效的。就房产过户而言,未成年人可以接受过户而成为房屋所有权人,只是

    2022-02-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 未成年可以买房吗办房产证吗? 00:50
    未成年可以买房吗办房产证吗?

    未成年可以买房,也可以办房产证。首先未成年人可以买房,法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁,依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人,可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

    2,856 2022.05.11
  • 房产可以过户给未成年子女吗 01:02
    房产可以过户给未成年子女吗

    房产可以过户给八周岁以上的未成年人子女,该房产可视为父母对其的赠与,无需专门办理其他手续。一般情况下,法律不会禁止八周岁以上的未成年人作为权利人办理《房地产证》,但是其在办理时必须出示监护关系证明和监护人身份证明,还要在《房地产证》上备注其

    19,331 2022.04.15
  • 未成年人可以自己在宾馆开房吗 02:23
    未成年人可以自己在宾馆开房吗

    可以,但是有一定的条件。如果是年满16周岁的未成年人,可以拿着本人的身份证在宾馆开房单独入住。如果未满16周岁,按照规定,必须在监护人的陪同下才能在宾馆开房入住。同时,宾馆的经营者必须对入住的未成年人进行严格审核,登记姓名和身份证号。根据《

    21,098 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?