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企业所在地没有营业执照该如何给予补偿?

2022-11-06 08:46

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2022-11-06回复

涉及到土地征收的话,需要经过省级以上部门批准. 房屋拆迁与土地征收补偿,应当由当地的拆迁征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 土地征收补偿一般包括:地上附着物补偿以及土地补偿。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。 商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。

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广东律参律师事务所

企业拆迁补偿主要有:1拆迁资产补偿,包括土地、房屋和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而产生的补偿;装修费用的补偿;2搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及解聘员工补偿费等;3奖励;4经营损失的补偿。如果企业没有营业执照,那可能涉及违法经营,严重的会被查处,补偿很难争取。

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征地时拆迁企业按照被征用地的面积进行补偿,与营业执照无关。根据法律规定,对被征收企业房屋价值的补偿,应不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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