您的位置:法师兄 > 精选问答 > 公租房租赁到期之后怎么办

公租房租赁到期之后怎么办

2023-04-10 08:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

天津在线咨询顾问团

2023-04-10回复

廉租住房和政府的公共租赁住房租赁合同约定租赁期限的,如期限届满需要续期,申请人应当在期满前3个月重新提出申请并申报有关材料,由住房保障部门予以审核并公示,公示时间不少于7日。经审核仍符合条件且公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的,申请人可以重新签订相应的租赁合同。未按规定申报材料或者申报材料经审核不再符合条件的,住房保障部门应当在原租赁合同约定租赁期限届满之日起收回保障性住房。企事业单位的公共租赁住房租赁期限届满需要续期的,由用人单位按本条规定办理。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

房屋租赁到期,双方可以签订新的租赁合同,续期;也可以就此解除合同,由出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋;租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意的,如果承租人不愿意继续租赁房屋的,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租赁房屋广告等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房屋租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。 2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。 双方都不愿意继续签合同时,租赁合同期满以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同期满,一方愿意继续,另一方不同意。如果承租人不愿意继续租赁房屋,那么承租人应该提前告知出租人,让出租人提前做准备,比如张贴租赁房屋广告等。租赁合同的续签,很多时候属于一个新合同的订立,这需要双方的协商一致,协商达不成一致,原合同效力终止。

律师普法更多>>
  • 房屋租赁到期怎么办?
    房屋租赁到期怎么办?

    房屋租赁到期的处理方法具体如下: 1、租赁合同期满,双方继续签订租赁合同的,新签订的租赁合同在双方签字以后生效,对双方有约束力。 2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同的,租赁合同期满以后,出租人收回房屋,承租人需要搬出房屋。 3、租赁合同

    2021.02.08 200
  • 房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办
    房屋租赁到期后租客拒绝搬怎么办

    房屋租赁到期后租客拒绝搬的,出租人可以与其协商,要求其续住,支付租金;或者在合理期限内搬走;如果承租人不续租,也不搬走的,出租人可以依法向法院提起民事诉讼,由法院进行判决。 房屋租赁期限届满,承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要

    2021.01.02 370
  • 租赁合同到期之后怎么处理
    租赁合同到期之后怎么处理

    处理租赁合同到期如下:若双方没有表示或明确表示续签合同的,可以继续按照合同履行相关义务。若双方或一方提出不继续履行合同的,应当在期限届满时,返还原物,合同即可依法终止。

    2021.01.16 88
专业问答更多>>
  • 商用房租赁到期之后怎么续租?

    1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权。重新签订续租合同,新租赁合同成立后,当任何一方有过失或故意侵害了对方的正当权益时,就有可能影响新合同的效力。 2、法律

    2022-11-14 15,340
  • 怎么办房屋租赁合同到期之后不付房租

    对于房屋租赁合同到期,承租人不付房租的情况,出租人可以先进行催告与协商,协商不成的可以申请调解,也可以向法院起诉。承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付,承租人还

    2022-06-08 15,340
  • 公租房租赁到期了怎么办

    廉租住房和政府的公共租赁住房租赁合同约定租赁期限的,如期限届满需要续期,申请人应当在期满前3个月重新提出申请并申报有关材料,由住房保障部门予以审核并公示,公示时间不少于7日。经审核仍符合条件且公示无异

    2022-03-22 15,340
  • 公租房租赁到期该怎么办

    廉租住房和政府的公共租赁住房租赁合同约定租赁期限的,如期限届满需要续期,申请人应当在期满前3个月重新提出申请并申报有关材料,由住房保障部门予以审核并公示,公示时间不少于7日。经审核仍符合条件且公示无异

    2022-04-04 15,340
法律短视频更多>>
  • 房租租赁出现租房纠纷怎么办 01:15
    房租租赁出现租房纠纷怎么办

    在房屋租赁合同履行过程中,出租方与承租方发生纠纷时,首先应当通过协商解决,如果双方协商一致,可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》,明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致,则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼,请求人民

    910 2022.04.17
  • 租房违约不到期不租了怎么办 01:14
    租房违约不到期不租了怎么办

    租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如

    2,286 2022.04.15
  • 租赁合同未到期遇拆迁怎么办 01:18
    租赁合同未到期遇拆迁怎么办

    在租赁期限内的房屋要拆迁的,可以有以下几种处理方式: 1、拆迁是属于不可抗力因素,因不可抗力致使不能实现合同目的,符合法定解除的条件,当事人可以解除租赁合同,而解除合同后的租金是可以退还的; 2、房屋所有人与承租人协商解除租赁关系; 3、被

    1,386 2023.02.18
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?