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婚前买的房子在离婚时属于夫妻共同财产吗?

2022-10-30 20:24

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2022-10-30回复

夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款,产权登记在自己名下,该房屋属于个人财产,同样的,按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时,其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产权证登记人的个人财产,剩余未还的债务为其个人债务。对于产权证登记在一方名下,配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资,且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的,则虽然该房产登记在一方名下,仍应认定为夫妻共同财产,分割时应按共同财产的分割原则进行处理,同样的,其按揭贷款债务为共同债务。

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房子是婚前买的是否属于夫妻共同财产根据具体情况而定。如果是一方在婚前全款购买,产权登记在个人名下的,则房产属于一方的个人财产,不属于共同财产。双方可以对房产的归属进行约定,如果双方将婚前个人房产登记在双方名下,则房产转为双方的共同财产。

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