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房屋所开发票要注意什么

2022-08-08 06:49

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2022-08-08回复

房屋买卖所开发票要求如下:销售不动产,自行开具增值税发票时,应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码(无房屋产权证书的可不填写),“单位”栏填写面积单位,备注栏注明不动产的详细地址。 而且:1、房产交易是商品买卖的一种,需要开具发票。 2、发票是付款买房的支付有效凭证,可以避免法律纠纷。 3、因为房产交易需缴纳一定的税,发票金额即是计税的基础。 4、房产交易往往是个人间进行的,个人无法自己开具发票,因此由税务部门代开不动产发票。 4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

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在发票开具时要注意以下几点:销货方在整本发票使用前,要认真检查有无缺页、错号、发票联无发票监制章或印制不清楚等现象,如发现问题应报送税务机关处理;整本发票开始使用后,应做到按号码顺序填写,填写项目齐全,内容真实,字迹清楚,全部联次一次复写、打印、内容完全一致;开具发票要按照规定的时限、逐栏填写,并加盖单位财务印章或者发票专用章。

宁飞龙律师

北京市盈科(苏州)律师事务所

开发票注意事项有:应正确填写识别号;正确选择商品编码;产品名称的内容;选择适用税率,征收税率;正确填写备注栏;开具增值税发票时,应在互联网连接状态下在线使用新系统开具增值税发票。

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