现在在外地租房租期未满要求退房怎么办
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承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的,承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果是因为出租人违约在先,那么承租人是不需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果双方协商一致,以双方协商内容为准,法律不干涉的。
租房押金不退的问题,可以双方协商解决,如协商不成,租客可以收集证据,向法院起诉。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
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