30年期限的集体土地的小产权房还又16年的房屋能买吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
根据我国相关土地法，土地使用权有一定的期限，但并不意味着土地使用权到期后房屋产权也将到期。房屋产权期限是指土地的使用年限。房屋本身是个人的私有财产，应当享有永久所有权和使用权。但是，房子所在的土地是国有的，业主只能有土地使用权，而且土地使用一定期限。一般住宅用地使用年限七十年，商业用地四十年。
-
集体土地上的房屋可以买卖吗农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。 集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。
2020.03.27 310 -
集体产权的房子能买吗集体产权的房子购买需要根据不同情况分析： 1、对内村民能买。集体产权的房子只能在房屋所在地农村集体经济组织成员之间买卖； 2、城市居民不能买。集体土地上的房屋流转受到严格限制，违反规定私自流转的，买卖双方签订的合同可视为无效。 一、集体所有
2022.12.21 9,412 -
集体产权的楼房能买吗集体产权的楼房不能买：集体产权的房子不能买，因为房子下面的所有权都是集体的，买了集体产权的楼房之后，没有办法去登记机构办理土地使用权证和房屋产权证书。
2020.05.13 140
-
集体土地上的房屋都是小产权房吗
不是的，并不是所有建造在集体土地上的房屋都是小产权房。小产权房，简单地讲，就是指建造在集体土地上的“商品房”，是指不符合土地利用规划，未办理（也不可能办理）用地手续，公开对外销售的房屋。在集体土地上的
2022-03-10 15,340 -
集体房屋土地证年限是多少年？
1、以出让或转让方式依法取得土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日
2021-06-26 15,340 -
集体土地房屋能买卖吗
农村房屋可以买卖，但只能在村民之间买卖。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民只能拥有一个宅基地，其宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少，不能保证一个有宅基地的地区。县级
2021-11-08 15,340 -
房屋产权年限与土地使用权年限的区别
1、土地使用年限的概念 土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。 土地使用权年限：根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定
2021-05-31 15,340
-
01:36
50年产权的房子能买吗房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期
9,904 2022.04.17 -
00:53
房屋产权年限70年到期后怎么处理房屋产权到期后的处理方法主要有以下三种：1、申请延长土地使用权期限。如果是共同拥有土地使用权的，应当由业主共同联名提出申请，并补缴土地出让金。出让金的价格一般应当低于同类市场价。但是如果根据社会公共利益，应当收回土地使用权的，不予批准延长；
3,638 2022.04.15 -
01:15
集体土地上房屋征收流程是什么集体土地上房屋征收的流程为： 1、发布计划征地的公告； 2、意见征集，主要征询村集体经济组织以及农民的意见； 3、地籍调查以及地上附着物登记； 4、拟订“一书四方案”组卷进行上报审批； 5、发布征收土地的公告，一般市或县政府在收到征地批准书
1,610 2022.05.11
