无证房屋出售后拆迁应该怎样处理?
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
不少地方在拆迁当中，为了压低拆迁成本，于是对无证房屋一律不补偿或者压低价格补偿，这种做法是不合理也不合法的。无证房屋并不等于就是违法建筑，尤其是在我国的广大农村，大量的无证房屋存在，很多房屋建筑年代较早，是一家人唯一的房产，如果按照违法房产拆迁不补偿或者压低补偿，则必然导致很多家庭失去唯一居所或者居住条件大幅度降低，因此，对于无证房屋，应当根据其形成原因区分为违法建筑和合法房产，对于无证的合法房产，拆迁当中应当与其他有证房屋一样，给予公平合理的补偿。一般来说，农村建于2008年之前房屋，家庭的唯一住房，年代久远的祖遗房，即便无证，在征地拆迁时，也应当给予公平合理的补偿。因此，无证房屋是否应该补偿，要结合具体情况来分析。
-
无证房屋拆迁应该补偿吗无证房屋拆迁是应该有补偿的。一些房屋是70年代或者更早为五六十年代形成的，在那个时期需要很少的手续就可以建成，但是用现在的法律要求进行分析是能归为违章建筑的，这是不可取的，必须要结合建筑物形成时期的法律规定进行确定是否合法。农村的房屋刚开始
2022.04.17 1,189 -
-
房屋拆迁应该怎样补偿拆迁获得补偿的方式有多种，具体有： 一、先协商，可达成拆迁补偿安置协议。 二、达成拆迁补偿安置协议后又发生纠纷 的，应当通过司法、仲裁途径来解决。若要采取仲裁方式，当事人必须自愿达成仲裁协议，仲裁采用一裁终局制。 三、若没有达成仲裁协议的，
2022.09.03 170
-
无证房屋出售十年后拆迁怎么办
目前有个别地方确实存整体土地使用权证没法办理的情况，但和你所说的并不相同，根据我国拆迁安置补偿方面的相关法律规定，被补偿人是房屋所有权人，由于你的房屋并没有过户，所以此房屋的所有权仍然所以卖房，如果你
2022-04-25 15,340 -
房屋转让后拆迁应该怎么处理
迁款项一般属于房产所有权人所有，如果双方已经过户，房屋的所有权已经通过过户的行为移转是不享有房子的所有权，是不能够得到拆迁款。但是如果还没有办理过户手续，仍可以就该房子得到拆迁款，但是双方的买卖合同涉
2022-11-07 15,340 -
无证房屋拆迁应该怎么赔偿
主要看征收调查过程中的认定。 在征收开始的时候，征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋，需要看是否为违法建筑，是否为超过批准期限的临时建筑，还是被认定为合法建筑
2022-05-08 15,340 -
无证的房屋拆迁应该怎么赔偿？
主要看征收调查过程中的认定。 在征收开始的时候，征收部门会组织有关部门对征收范围内的房屋进行调查、登记、处理。如果是无证的房屋，需要看是否为违法建筑，是否为超过批准期限的临时建筑，还是被认定为合法建筑
2022-05-08 15,340
-
01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解 即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成
1,331 2023.08.10 -
00:59
要怎么处理房屋拆迁安置纠纷房屋搬迁安置纠纷处理办法如下： 1、拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民
795 2023.01.04 -
01:55
房屋拆迁兄弟纠纷法院怎么处理房屋拆迁兄弟之间发生纠纷，法院会根据诉讼请求将拆迁财产进行分割。要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚，分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。具体情况如下： 1、该拆迁房产所有权为兄弟两人共同共有，
1,090 2023.02.18
