购房合同解除需要办理退房手续吗
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首先，购房者与开发商在购房合同中约定了退房条件的，购房者可以按照约定条件退房。其次，如果双方没有约定退房的条件，那么在以下情形购房者可以退房： (1)开发商迟延交付房屋的，购房者可以按照第26条规定解除购房合同退房; (2)开发商在没有商品房预售许可证的情况下预售房屋，在规定期限内【起诉前】仍未取得商品房预售许可证，购房者可以退房; (3)开发商与购房者签订的购房合同无效，包括开发商无权处分该房产和开发商存在欺诈情形，购房者可以退房： (4)开发商擅自变更设计规划，影响房屋结构型式、户型、空间尺寸和朝向，影响购房者居住的，购房者可以依法选择退房; (5)因无法得到银行或者公积金管理中心的贷款，购房者可以退房; (6)开发商在购房合同约定的时间内未取得房屋的产权证，购房者可以退房; (7)房屋面积误差超过3%，购房者可以选择退房; (8)房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体机构质量经检验确属不合格，购房者可以退房; (9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的，购房者可以选择退房; (10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人，购房者可以选择退房。
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定金合同属于实践性合同，自实际交付定金时成立。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同。收受定金的一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。
解除合同需的手续及材料：协议解除合同需合同双方达成一致意见，协商一致后可以签订解除合同书；约定解除或者法定解除的，需要解除权人通知对方，通知到达时合同解除。
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解除合同需要办理什么手续解除合同要走的程序有： (一)协议解除程序协议解除的程序，是指当事人双方经过协商同意，将合同解除的程序。其特点是：合同的解除取决于当事人双方意思表示一致，而不是基于当事人一方的意思表示，也不需要有解除权，完全是以一个新的合同解除原合同。它适
2021.03.26 176 -
办理退房手续时，房东要求退房的合同需要赔偿吗？退房的时候合同不用交。合同签订各方本来就有权利保有一份合同,合同到期如果不续签,租客退房,房东退押金。如果任何一方违约,可以协商解决,也可以诉讼解决。
2021.03.06 91 -
需要解除购房合同如何办可以先协商。 首先必须要与对方进行协商，而且要得到对方的同意，之后要去承担合同中的违约责任。解除合同过程中非常重要的一点就是要及时签订书面协议来解除合同，购房者如果是通过中介办理，那么必须三方同时到场，共同在书面解除合同协议中签字后才能生效
2021.01.08 123
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退房是解除合同吗，需要办理什么手续？
如果你只是交了定金而没有签订买卖合同，还可以退定金不要房。现在你连买卖合同都签订了，的确很不好办了。再问一下，买卖合同已经确定了房屋的总价格、户型、具体位置？可以考虑从合同无效的角度退房，因为房屋没有
2022-07-10 15,340 -
怎么办理购房合同解除手续
一旦出现确实因为相关原因需要悔约时，必须与对方协商，并取得对方的同意，同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是，一定要及时签订书面协议，如果是通过中介机构办理的，必须三方到场，共同在书面解除合同协
2022-08-30 15,340 -
补办购房合同需要手续吗？
购房合同补办一般不需要钱。购房合同未做预售登记，在购房的合同没有预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将丢失的合同作废，然后重新签订一份合同。预售登记后，办理银行按揭前丢失了合同，需先在报纸上刊登声明合
2022-05-13 15,340 -
办理退休手续需要解除吗
不解除合同无法享受退休待遇，所以要解除合同，如需进一步法律帮助可留言、来电或当面咨询。
2022-10-23 15,340
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怎么解除购房合同若依据法定原因解除购房合同可随时解除，但应当通知对方。若依据约定原因解除购房合同，应当在期限内通知对方。 购房合同的解除，一般由于以下的情况：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格；因房屋
2,119 2022.04.15 -
01:21
按揭购房需要什么手续通常情况下，按揭贷款购房需要以下这几个步骤： 1、和开发商签订购房合同，签订的时候需要注意审查开发商有没有“五证”； 2、缴纳首付款，注意保存好首付款的收据； 3、填写个人房屋贷款申请表。贷款人要带上首付款收据、《商品房合同》、身份证、本市
1,944 2022.04.15 -
01:14
房子解压需要什么手续房子解压需要以下手续： 1、向贷款银行申请提前还款； 2、到贷款银行进行提前还款，还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款； 3、在还完款次日到贷款银行办理结清手续； 4、银行贷后管理中心出解押材料； 5、到担保公司办理相应手续； 6、到房屋
12,907 2022.04.17
