房产遗嘱的办理程序是怎样的遗嘱怎么认定
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房产遗嘱的办理程序遗嘱效力的认定公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱公证遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证。遗嘱公证由遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处管辖。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的，可以书面或者口头形式请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。申办遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料： (一)居民身份证或者其他身份证件; (二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的财产的产权证明; (三)公证人员认为应当提交的其他材料。
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办理遗嘱公证的步骤是： 1、申请遗嘱公证。遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请； 2、遗嘱公证应由两名公证人员共同办理，由其中一名公证员在公证书上署名； 3、公证人员询问遗嘱人时，除了见证人、翻译人员外，其他人员一般不得在场； 4、公证遗嘱采用打印形式，公证人员对遗嘱草稿进行审查后打印，遗嘱人核对后在打印的遗嘱上签名； 5、符合条件的，公证处应当出具公证书。
遗嘱见证的程序如下： 1、做询问笔录。 2、审查委托人提供的材料： (1)委托人的身份证； (2)委托人的户口薄； (3)委托人的结婚证； (4)委托人合法财产的相关证明； (5)根据案件的具体情况见证律师要求提供的其他材料。 3、请立遗嘱人出具神志清醒，能够立遗嘱的医学证明或出具承诺书。 4、与委托人签订协议和授权委托书。 5、约定见证时间、地点。 6、见立遗嘱人并为其作笔录。 7、立遗嘱人立遗嘱或指定代书人代书遗嘱并签字按手指印，见证人签字(如代书遗嘱的代书人签字按手指印)。 8、制作见证书，两名当场见证的律师签字，过后律师事务所盖章。 9、对第7条过程进行全程录像并刻成DVD光盘留存。 10、见证书交当事人或遗嘱执行人并签收《送达回证》。 11、律师遗嘱见证事务所审查见证书及见证材料，归档保存。
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