小产权房屋征收补偿标准
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小产权房屋的补偿标准和方式应当由当地的拆迁部门公告为准。而有营业执照的门面房，个体户等经营用房应当按照商业用房性质补偿。 附录相关： 1、小产权房的性质是属于履行了审批手续的房屋，但是集体经济组织在安置本集体民过程中擅自扩大了销售对象。由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下，应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有，或者属于宅基地使用人所有，拆迁安置补偿的利益，只能由所有权人即集体经济组织及其成员享有。 2、小产权房是属于违法建筑。对于这种情况，根据《城市房屋拆迁管理条例》第22条第2款“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿”的规定。
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小产权房没有征收补偿标准。小产权房不是一个严格的法律概念，而是一个通常被称为标题的协议。小产权房的性质属于已经办理审批手续的房屋，但集体经济组织在安置集体人的过程中擅自扩大了销售对象。非集体经济组织成员不得购买在集体所有土地上建造的房屋，因此销售合同无效。应首先确定所涉及的房屋所有权属于农村集体经济组织或宅基地使用者，拆迁安置补偿的利益原则上只能由所有人。
房屋征地补偿标准相关规定是：1.市人民政府土地行政主管部门、各乡负责辖区内的征地补偿安置工作，有关部门和单位应当依照各自职责协助做好征地补偿安置工作。2.土地行政主管部门、各乡镇、办事处应当依照本办法对被征地的农村集体经济组织和农民给予补偿安置。
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房屋征收补偿标准征收个人住宅的货币补偿标准，按照房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格评估确定，被征收住宅房屋的最低货币补偿标准不得低于被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%。征收非住宅的货币补偿标准，按不低于类似房地产
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2022.04.16 2,261
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小产权房征收，征收房屋补偿标准是多少
小产权房没有普通商品房的法律实现，购买过程中难以等同保护合同纠纷；开发建设过程中缺乏监管，出现质量问题的概率高于商品房；但由于无法办理合法的产权手续，购买后无法合法转让，对房地产价值影响很大；国家拆迁
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所谓小产权房，是指未经规划许可或者缴纳土地出让金等合法手续，在郊区或者农村集体土地建设用地上建造并出售给城市居民的房屋。小产权房拆迁补偿标准应当实行公平补偿标准，区分房屋用途是住宅用途还是商业用途，参
2021-11-30 15,340 -
小产权房征收补偿标准是什么
不具备普通商品房的法律实现，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护；开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高于商品房；而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法的进行转让，对房产价值影响
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政府征收房屋赔偿的标准对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
1,579 2021.04.25 -
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