房屋认购合同和买卖合同有什么区别？认购合同的法律效力是怎么样的
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买卖之前一种协议。条件之前的一种协议,认购书具备担保正式商品房买卖合同签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力,开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利,履行义务。购房合同更加详细。如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的商品房买卖合同只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。
不一样。房屋认购书不等于购房合同，认购书的目的是约定双方日后要签订购房合民，认购书是为签订正式的购房合同营准量。属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务责约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具量一定条件可以认定为买卖食同。
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认购书和买卖合同有什么区别？、签订的目的 商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同；商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。商品房认购书相当于是提前预约的一个作用，而购房合同却有确立关系的作用
2021.01.14 283 -
买卖合同和购房合同的区别是什么商品房买卖合同和购房合同是一个意思，两者都是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。这里的房屋特指商品房，而不包括农村自建住房、单位集资建房等。购房合同对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了
2021.02.23 608 -
认购书和购房合同区别是什么1、购房合同更加详细，如果认购书中，对于房屋的面积、价格以及双方的权利义务等内容都作出了详细的约定，那么认购书就可以被看做是预先约定的商品房买卖合同。2、认购书具有担保正式《商品房买卖合同》的效力，如果不违反法律法规的规定，开发商和购房人就
2022.04.17 1,099
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房屋购房合同和认购合同有什么区别？
房屋买卖合同与认购合同的区别在于，房屋买卖合同是买受人与房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，旨在确认买卖事实；认购合同是商品房买卖双方在签订预售合同或买卖合同前签订的协
2021-11-09 15,340 -
房产买卖合同和房屋认购合同有什么区别？
（1）目的不同。预约合同是预约合同，将来为了签订商社的买卖合同而签订的合同，是以前的合同阶段的合同的房屋买卖合同是本合同，是以商社的买卖为目的确定权利义务的合同。（二）约定的内容不同。认购书中约定的相
2021-10-25 15,340 -
商品房认购书和购房合同哪个更有效, 购房合同和买卖合同有什么区别
买卖合同是购房合同的一种。有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《
2022-02-11 15,340 -
签订房屋认购书的效力是什么, 签订房屋认购书与买卖合同有什么区别
签订房屋认购书的效力： 认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。一般认为，预约合同是谈判当事人一方或双方为将来订立确定性合同达成的书面允诺或协议。预约和本约最根本的区别在于：预约
2022-03-06 15,340
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认购书和购房合同区别今天和大家分享一下认购书和购房合同的区别 认购书和购房合同主要存在下面几点区别： 第一，认购书和购房合同订立的目的不一样。商品房认购书属于预约合同，目的是为了以后签订购房合同而签订的，起到一个提前预约的作用；而购房合同主要作用在于确立买卖关
7,276 2022.04.15 -
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购销合同和采购合同的区别购销合同是一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的合同。采购合同是供方与分供方，经过双方谈判协商一致同意，而签订的供需关系的法律性文件。所以，二者在概念上就是不一样的，可以作出区分。 此外，二者在本质上不同，购销合同包括采购
3,290 2022.04.15 -
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买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,307 2022.04.17
