开发商没有房产证法院可以强制执行吗
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假设开发商没给房产证，跑了，怎么办根据《城市房屋权属登记管理办法》第九条的规定,房屋权属登记分为:总登记;初始登记;转移登记;变更登记;他项权利登记;注销登记。而你的情况属于第一款第三项,即“转移登记”。办理房屋所有权转移登记,需要经过受理、审查、决定、告知4个阶段。办理过程中需要开发商配合,共同递交申请书以及提供相关材料。而现在开发商老板已经跑了。所以你只能通过仲裁或诉讼,来获得法院出具的《协助执行通知书》这样一个法律文件,代替开发商来办理房产证。在房屋购买合同中,有一个解决争议的条款,这一条款有两个选项,一是诉讼,二是仲裁,签订合同时只能选择其一。你签订房屋买卖合同时,如果选择诉讼,那就只能通过诉讼解决;如果选择了仲裁,那就只能通过仲裁解决。由于开发商老板跑了,但是法人地位没有消失,不影响其成为在诉讼过程中的被告及仲裁过程中的被申请人地位。通过诉讼或仲裁,获得生效的判决书或裁决书,之后可到所辖法院执行庭申请执行,法院会向你出具《协助执行通知书》。有了《协助执行通知书》,你就可以带着房屋买卖合同、本人身份证、契税完税证明,到所辖房屋权属管理部门办理房产证了。
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法院强制执行开发商办房产证的前提条件是具有了已经生效的法律文书，申请人在法定期限内向人民法院提出了强制执行申请，开发商在法定时间内没有履行相关义务。
如果有其他证据可以证明该房子是属于被执行人的，法院可以强制执行。依据我国相关法律的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
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没有产权证的房子法院可以强制执行吗1、一般不会，除非有其他证据证明该房屋是属于被执行人的，法院才会强制执行。 2、依据我国相关法律的规定，人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使
2020.11.25 565 -
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法院可以执行没有房产证的商品房吗法院可以执行没有房产证的商品房。没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押、冻结等强制措施，并作出裁定送达被执行人和申请执行人。如拒不
2022.07.02 217
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没有房产证法院可以强制执行吗
只要有证据证明属于被执行人的房屋，即使没有房产证也能执行。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》： 第十条查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通知其管理人或者该建筑
2022-04-14 15,340 -
没有房产证的房子可以法院强制执行吗
房屋未办理房产证的，但依据其他法律文件确定房屋是属于被执行人的，人民法院是可以执行的，但房屋是被执行人唯一房产的，只能查封不能拍卖。没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和
2022-06-02 15,340 -
没有房产证的房子法院可以强制执行吗
没有产证的，要调取产权信息。只要是他的财产就可以执行一、看该房产是否设定抵押,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，
2022-03-07 15,340 -
法院强制执行开发商
法院会查封他的财产啊，查他的银行帐户啊，还有各种债权啊，如果真的一分钱也执行不了，那叫执行不能，也没办法了啊。
2022-08-21 15,340
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被执行人在异地,本地法院可以强制执行吗被执行人在异地，本地法院可以强制执行。本地法院还可以申请被执行人所在地法院，协助执行。申请法院强制执行后，如果找不到被执行人，法院可以向被执行人送达执行通知书，如被执行人下落不明或者找不到者，法院可以公告送达执行通知。逾期被申请执行人仍不履
5,154 2022.05.11 -
01:04
离婚财产可以强制执行吗离婚财产可以进行强制执行。离婚后进行财产分割的，如果一方不履行财产分割协议或者法院判决书的，另一方可以向法院申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第236条，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向
1,863 2022.04.15 -
01:06
开发商强拆行为合法吗开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿
550 2022.05.21
