二手房过户要先拿房产证吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
二手房过户后拿房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。
二手房过户大概在3个月左右可以拿证。法律规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书和其他证明文件到房地产所在地的房地产管理部门提出房地产转让登记申请。
-
二手房过户后多久拿房产证我国的房屋登记办法规定，一般情况下，双方要约定合同签订日期，通常是签完合同的三个工作日内，买家就会把首付支付给房东，并约定好房产进交易时间。进交易当天，买家支付原房东除尾款外的房款。20个工作日后，就可以领新的房产证了。接着凭新房产证办物业
2022.04.13 2,532 -
-
二手房二手房过户多久能拿证?二手房过户拿到房产证的时间原来是15个工作日，现在估计要1个多月、2个月都有可能。因为二手房过户拿到房产证的时间要根据双方的办理流程以及房屋登记管理部门的进度来决定的。
2020.03.09 157
-
二手房是先过户还是先拿房产证
二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去
2022-04-14 15,340 -
二手房过户是先过户还是先拿房产证好
二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去
2022-04-14 15,340 -
二手房过户的话先拿着房产证还是要先办过户手续
二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去
2022-04-19 15,340 -
二手房过户时先办理过户还是先拿房产证
二手房属于抵押贷款性质，房照过户后方可办理抵押手续，所以一般先过户；2.贷款一般直接由银行打到卖方名下的，我们这边是这样规定的。3.中介在这里一般只起到一个协助办理的办务，一般是不会真的付钱的；4先去
2022-04-18 15,340
-
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
2,984 2022.05.11 -
01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,772 2022.10.23 -
00:59
买二手房如何过户二手房过户的流程比较复杂，整个办理的时间大概是1至2个月。二手房过户的流程主要包括了以下步骤：（1）买卖双方签订房屋买卖合同；（2）买卖双方共同向房屋管理部门提出书面过户申请；（3）双方缴纳各种税费，例如营业税，个人所得税，契税等等；（4）
1,790 2022.04.15
