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房产证和户口本不一样有什么法律效应

2023-05-17 19:04

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2023-05-17回复

住房产权属于房产证的登记人和共有人所有,和户口本登记的其他人无关。 《房屋登记办法》规定: 第十三条 共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监搜索护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。

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没关系房产证是登记房屋所有权人,房产登记谁名下,谁有房屋所有权户口本是登记户主房屋所有权人可以不是户口本的户主,两个不是对应关系。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房产证上面的产权人与户口本上面的户籍人口没有直接关系,户口本上面的人员不等同于产权证上的产权人,房屋产权的归属是以产权证上面登记的产权人为准,产权证上面登记是的谁的名字,这个房屋的产权就归谁所有,与户口本上面登记的户籍人员是没有任何关系的。

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