关于农村宅基地拆迁安置补偿标准
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农村的宅基地,如果拆迁的话,政府是需要进行补偿的,其中包括。安置费,拆迁补助费拆迁费等等,一般情况下拆迁补偿的标准就是按照这一套宅基地,近三年来的平均产值来作为基础进行计算。一般情况下是赔偿三到六倍的拆迁金额。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
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拆迁补偿可以是货币补偿也可以是不动产补偿,各地区会根据当时实际情况进行规定。如果是征收土地,对土地补偿的费用和安置补助费的标准,由省级、自治区、直辖市参考征收耕地时的土地补偿费用与安置补助费的标准进行合理的规定。
拆迁单位按照规定的标准,向被拆迁房屋的所有者或使用者支付各种赔偿金。住房补偿费(住房重置费)补偿被拆除住房所有者的损失,按平方米单价计算被拆除住房的结构和折旧程度。
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农村拆迁宅基地补偿标准
农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费,该项标准由当地人民政府根据本地的实
2022.04.16 5,039 -
农村宅基地拆迁补偿标准
我国目前还没有专门出台关于宅基地拆迁补偿的法律法规,我们国家实行的是房地一体化原则,征收农村房屋,对房屋进行了补偿,也就是对房屋下边的宅基地使用权进行了补偿,因此不再单独对宅基地补偿。但是一些地方农村房屋修建的层数较多,于是就出现了宅基地面
2020.10.28 492 -
关于宅基地拆迁补偿标准
拆迁宅基地的补偿如下: (一)货币补偿,即按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行补偿; (二)产权调换,即以异地或原地再建的房屋,和被拆除房屋进行产权交换; (三)结合型补偿,即既给货币补偿又给产权置换。
2020.07.06 104
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农村宅基地拆迁安置补偿标准
(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。 宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房
2022-03-05 15,340 -
关于农村宅基地拆迁补偿标准
土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。货币补偿就是根据相关补偿标准,对你的宅基地按每平方米多少钱直接付钱;置换补偿就是在规划的安置区域按不同低价折换成多少平方米进行
2022-04-20 15,340 -
农村宅基地补偿标准农村宅基地拆迁补偿标准
1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 现行第四十七条规定
2022-05-10 15,340 -
农村宅基地拆迁安置补偿标准有多少
农村的宅基地,如果拆迁的话,政府是需要进行补偿的,其中包括。安置费,拆迁补助费拆迁费等等,一般情况下拆迁补偿的标准就是按照这一套宅基地,近三年来的平均产值来作为基础进行计算。一般情况下是赔偿三到六倍的
2022-05-05 15,340
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宅基地拆迁补偿标准宅基地补偿中又分为经济发达的地区和经济不发达的地区。经济发达的地区,两层楼房每平方米是补贴三千元。经济不发达的地区每平方米是补贴两千元。第三个项目宅基地附属物补偿也分为不同的种类,有水泥地、沼气池、仓库和厕所。水泥地每平方米补贴一百元,沼气
3,738 2021.04.25 -
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拆迁宅基地补偿标准拆迁宅基地补偿标准,具体如下: 1、茅草房每平方米补偿2000元; 2、砖房每平方米补偿2600元; 3、平房每平方米补偿3000元; 4、楼房每平方米补偿3500元。 房屋补偿一般是指,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房
4,560 2022.04.17 -
01:01
农村闲置宅基地收回补偿农村闲置宅基地收回补偿,一般可以分为以下的三种情况处理,具体如下: 1、货币补偿,也就是通过专业的估价生成有据可循的补偿金额,对被征收房屋进行补偿; 2、产权调换,也就是以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换; 3、结合型补偿,也就
2,586 2022.05.11