贷款需要房产证上人名和房产证本人一致么
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理，房产证抵押贷款流程如下： 贷款人及所抵押房屋所要具备的条件： 贷款人所具备的条件： 首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有所在地常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。 所抵押房产的条件： 房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
房产证贷款需要本人，不得代办。房产证办理抵押贷款需要本人携带身份证、户口本、结婚证明、房产证、购房合同、银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
使用房产证申请贷款需要本人亲自办理，不得代办。房产证办理抵押贷款需要本人携带身份证、户口本、结婚证明、房产证、购房合同、银行流水对账单向银行提出书面贷款申请；银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同、担保合同、委托扣款协议，开立账户；到房产管理部门办理抵押登记手续，支用贷款。
-
房产证上的人需要和购房合同人一致吗购房人即签订购房合同的人，需要和房产证名字是一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。
2020.05.22 442 -
房产证名字和房产人不一致怎么办房屋所有权证是认定不动产所有权的有力证据，但不能据此认定房屋所有权证具有绝对的证据力。作为证据的房屋所有权证，在没有其他证据的前提下，具有推定房屋所有权人的证据效力。当登记的权利人与实际的权利人并不相符时，如果法院查明实际出资情况，法院最终
2020.04.22 310 -
房产证上加名字需要本人去吗房产证上加名字需要本人去。房产证上加名字时需要房产证上所标注的房产持有人全部到场，若当事人无法到场，可以办理授权委托书，指定一位代理人代为行使当事人的权利。在房产证上加名字分为赠与和转让（过户）两种方式；在房产证加名字是需要收取相应的费用。
2022.04.17 9,340
-
房产证名字可以和贷款人名字一致吗
房产证的名字可以和贷款人的名字不一致。房产证上的名字是说明这个房屋的产权归属，贷款合同中的贷款人是房屋贷款的主要还款人，这两个名字可以不是一个人。比如，有的父母给孩子买房子，可以写孩子的名字，不论这个
2022-02-11 15,340 -
房产证贷款需要本人吗
需要本人。银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能
2022-05-27 15,340 -
公积金贷款房产证和房产证上不一致
一、原则上公积金贷款的主贷款人和房产证上的所有权人属于同一个人。二、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。三、购房者通过
2022-02-11 15,340 -
房产证贷款需要本人去吗
需要本人。银行贷款需要的条件： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间； （2）有稳定合法收入，有还款付息能
2022-07-01 15,340
-
01:09
用房产证贷款需要什么材料用房产证贷款需要以下材料： 1、房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的； 2、权利人及配偶的身份证，包括所有共有财产权证明。 3、权利人及配偶的户口本，包括所有共有财产权的户口本； 4、权利人的婚姻证明，结婚证或民政局
1,831 2022.05.11 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,355 2022.10.08 -
01:06
房产证上加名字需要谁同意房屋如果不是个人所有的，只要经过三分之二的按份共有人同意，或者全部人都同意，就可以在房产证上加名字，有约定的除外。年龄以达到十八周岁且没有患精神疾病等的，对自己名下的房子拥有完全的自行处分权，房产证上加名字，不用问其他人同不同意。 房产证上
1,926 2022.04.17
