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离婚后把房子怎么判给儿子

2023-08-21 13:52

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2023-08-21回复

1.夫妻双方协议离婚,可以约定夫妻共同财产归儿子所有。 办理过户登记后,房屋所有权即归儿子所有。2.儿子是未成年的,父母作为监护人代为管理其个人财产,但是不得损害未成年人的权益。(3)10周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。 父母双方协议变更子女抚养关系的,应予准许。

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可以。 办理过户的前提:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。 过户给子女的手续为:需要父母持有各自的身份证,户口本,离婚证,离异协议,孩子需要身份证,户口本,婚姻情况证明,如果未成年需要出生医学证明,有父母代替签字办理过户。 以上证件手续齐全,双方到该住房所属的房管部门依照规定,申请办理过户手续。 由于是直系亲属,可以选择赠予或者买卖过户。不管哪一种过户方式,都需要依法缴纳过户的税费。

张神兵律师

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离婚想把房子过户给儿子手续如下: 1、携带离婚协议书、离婚证、当事人的身份证明、房产证等材料到当地房管部门办理赠与过户手续; 2、再到建委缴税; 3、再到房产交易中心办理房屋所有权转移手续; 4、税金缴纳完毕后便可拿到房产证,双方进行交接,过户完毕。

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