预售合同纠纷应用哪些法律
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商品房预售合同纠纷适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，多条法律条文涉及商品房预售合同纠纷的处理。法律依据：第一条本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第六条当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。
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法院打电话来说我被起诉了,让我去调解属于正常流程。法律规定当事人起诉到人民法院的民事纠纷，法院认为适宜调解的，先行调解，但如果当事人拒绝调解的则不能强行调解。
喊人干活出了事故是否有责任分情况，具体如下： 1、如果只是联系人，给别人干活，同工同酬，不构成雇佣关系的，不需要承担责任。 2、如果是喊人来给自己干活的，需要承担责任。 根据我国《民法典》规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。 赔偿费用计算主要如下： 1、医疗费，医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。 2、交通费，交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭。 3、护理费，护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。 4、住院伙食补助费，住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。 5、营养费，营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。 6、残疾赔偿金，残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，自定残之日起按二十年计算。 7、残疾辅助器具费按照普通适用器具的合理费用标准计算。伤情有特殊需要的，可以参照辅助器具配制机构的意见确定相应的合理费用标准。 8、丧葬费按照受诉法院所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。 9、死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入标准，按二十年计算。 10、被扶养人生活费根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费支出标准计算。 11、精神损害抚慰金。
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我在学校被一群人打了3次他们说出去砍死我怎么办在学校被一群人打了3次，砍人者说出去砍死人的处理是：可以报警处理，也可以寻求学校的帮助，造成人身损害的，受害人可以请求对方承担赔偿责任，协商不成的，可以向法院起诉解决。
2021.03.09 135 -
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法院打电话来说我被起诉了根据相关规定法院可以通过电话或短信方式通知当事人已被起诉，要求当事人到法院自取诉讼文书，或者提供收件地址、电子邮箱、传真号码等，以便法院通过快递、电子邮件或者传真等方式送达诉讼文书。
2020.10.16 967
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没签请假回老家了来了说不让我们上班了，欠我们的工资咋办
赠与不是一定要签赠与合同，房屋赠与最好书面合同房屋赠与时需特别注意以下事项：一、赠与合同是否办理公证的法律效果截然不同。根据《中华人民共和国合同法》第一百八十六条之规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之
2022-10-16 15,340 -
老板说不用我们了。我们就不干了，工资能要回来吗？
不给工资的，可以向劳动监察大队投诉或申请劳动仲裁维权
2022-10-20 15,340 -
房东说我们拆了房子, 我们不想租了, 可以让房东赔偿吗
可以要求房东退还剩余租金和押金并主张商业用房的补偿。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换
2022-03-15 15,340 -
听说我们镇上农村信用社行长出事了我们存的钱还能取出来吗
建议及时去了解具体的情况，一般是可以取出来的。
2022-09-15 15,340
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别人让我打他我打了犯不犯法别人让自己打他，自己打了犯法。涉嫌故意伤害罪。故意伤害罪客观方面表现为行为人实施了非法损害他人身体健康的行为。损害他人的身体健康主要指损害人体组织的完整或者破坏人体器官的正常功能。伤害行为的手段是多种多样的，但不论使用何种手段，伤害他人身体
9,879 2022.04.18 -
01:15
犯了盗窃能保出来吗行为人实施了盗窃的犯罪行为，触犯了盗窃罪后，能否被取保候审，需要结合行为人具体的犯罪情节严重程度、可能所判的刑罚种类与期限，以及其自身的特征等多种因素加以判断。换句话说，盗窃罪能不能被取保候审需要分情况来讨论。 具体而言，根据《刑事诉讼法》
747 2022.04.17 -
01:09
事故责任书出来了就算结案了吗交通事故责任书出来并不是结案了。交通事故责任认定书，只是交通管理部门，对交通事故处理的一种证据。后续还会对当事人的赔偿争议进行调解，调解不成的，会进入民事诉讼阶段。根据相关法律规定可知，公安机关交通管理部门，应当根据交通事故现场勘验、检查、
2,844 2022.05.11
