您的位置:法师兄 > 精选问答 > 租房给二房东造成损失

租房给二房东造成损失

2023-08-30 06:21

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-08-30回复

首先另外两个房客的租赁合同在一房东和二房东到期时面临被解除的危险因为前者以后者为基础;其次因二房东的行为如果构成了一房东单方解除合同的条件则另外另房客的租赁合同同样面临解除;第三二房东虽有转租权限但是一般来说还是需要房东对于另外两房客的租赁作出确认的所以从这点看也是有风险的;至于两房客因前面的三种情况面临损失仅能起诉二房东。(前面答复的前提是两房客未能与房东达成签订新租赁合同的意向)

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

是由房东负责。一房二租一般是因为房东的错误造成的,如果在其中真造成什么损失的话,那么租客找房东负责就是无可非议的。但是,虽然房东对损失有不可推卸的责任,但是也并不是因为一房二租造成的什么损失都可以要求房东负责,那样就是不合理的。

张神兵律师

广东律参律师事务所

是由房东负责。一房二租一般是因为房东的错误造成的,如果在其中真造成什么损失的话,那么租客找房东负责就是无可非议的。但是,虽然房东对损失有不可推卸的责任,但是也并不是因为一房二租造成的什么损失都可以要求房东负责,那样就是不合理的。

律师普法更多>>
  • 提前退租造成房东损失该如何
    提前退租造成房东损失该如何

    提前退租造成房东损失的处理方法: 1、承租人未因承租人原因提前退租的,承租人对房东的损失不承担赔偿责任。承租人因违约提前退租的,承租人应当承担违约责任,赔偿房东造成的损失; 2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损

    2022.03.22 522
  • 提前退租造成房东损失怎么办
    提前退租造成房东损失怎么办

    如果不是承租人原因导致的提前退租,则承租人对于房东的损失无需承担赔偿责任。如果是承租人违约导致的提前退租,因此给房东造成的损失承租人应当承担违约责任,赔偿其损失。 根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定,当事人一方不

    2021.04.07 164
  • 提前退租造成房东损失怎么办?
    提前退租造成房东损失怎么办?

    承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿,要根据租赁合同约定的内容承担违约责任,还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定,当事人受到约定的约束,一方违约需要承担违约责任。

    2021.02.08 161
专业问答更多>>
  • 提前退租造成房东损失

    如果不是承租人原因导致的提前退租,则承租人对于房东的损失无需承担赔偿责任。如果是承租人违约导致的提前退租,因此给房东造成的损失承租人应当承担违约责任,赔偿其损失。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十

    2022-06-06 15,340
  • 提前退租的房子给房东造成了损失怎么办

    承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿,要根据租赁合同约定的内容承担违约责任,还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定,当事人受到约定的约束,一方违约

    2022-11-03 15,340
  • 提前退租会造成房东损失吗

    承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿,要根据租赁合同约定的内容承担违约责任,还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定,当事人受到约定的约束,一方违约

    2022-05-23 15,340
  • 房屋出租提前退租造成房东损失如何办

    承租人提前退租造成房东损失的需要按照合同约定进行赔偿,要根据租赁合同约定的内容承担违约责任,还要承担损失赔偿责任。房东与承租人签订的租赁合同中对于租赁的期限都有严格规定,当事人受到约定的约束,一方违约

    2023-03-19 15,340
法律短视频更多>>
  • 房东租给未成年租房子合法吗 01:02
    房东租给未成年租房子合法吗

    房东租给未成年租房子合法。但是合同可能无效。不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人,由其法定代理人代理实施民事法律行为。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,但是可以独立实

    4,844 2022.04.17
  • 租房失火房东是否承担责任 01:10
    租房失火房东是否承担责任

    对于租赁的房屋失火,房东是否需要承担责任这个问题,主要看房东有没有做好火灾预防的义务,以及引起火灾的原因来决定,如果不确定原因的话,可以进行调查;如果房东没有履行此义务,那么是需要承担责任的。 按规定,出租人要履行租赁物的维修义务,但是,双

    2,660 2021.04.25
  • 无效合同造成损失如何承担 01:04
    无效合同造成损失如何承担

    无效合同造成损失的话,当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意,如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话,当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说,为了贯彻公平的原则,有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都

    1,489 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?