户口簿和房产证不是同一个人办理房产证
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房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
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农村宅基地确权虽然是登记户主的名字，但是在其它情况下还可以是其它家庭成员的名字，登记非户主外的人需要按照普通的登记流程，不受非户主登记的影响。 国土部门可以把宅基地档案登记的家庭以及户口本的家庭都列为审批对象重新审批，如果本来就属于法律上的一个家庭，房子就是属于家庭共有的，这个家庭有没有宅基地使用权直接决定房子对其来说是不是合法建筑。 县级人民政府依法享有确定土地使用权的权利(县级国土局是承办单位)，村委会无权确定土地使用权。
户主和房主不一致的情况下，对于房屋的买卖没有影响，但是在户口的迁移上有很大的影响，不经过户主的同意，该户内只能迁移本人户口，户主可以迁移整户户口。户主，指户籍上一户的负责人。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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房产证和土地证不是同一个人怎么办土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请
2020.12.30 555 -
房产证和土地证不是同一个人怎么办土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证(哪个是错的改哪个)具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请
2022.11.07 784 -
没有户口簿可以办房产证吗法律分析:没有户口簿是不可以办房产证,办理房产证的具体材料:房屋购销合同原件及补充合同原件.商品房销售统一发票原件.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.双方身份证原件及复印件.婚姻证明原件及复印件。户口簿或户籍证明复印件。
2020.01.11 598
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房产证不是同一个人办理房产证
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2022-04-20 15,340 -
户口簿和身份证地址不一致能办房产证吗？
身份证地址与户口本地址不一致，能再次解决。《居民身份证法》第十一条国家决定换发新一代居民身份证、居民身份证有效期满、公民姓名变换或者资料严重损坏不能辨认的，公民应当换领新证；居民身份证登记事项出现错误
2022-07-07 15,340 -
房产证不是同一个人办房产证
房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。 办理房产证的程序如下： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记
2022-03-27 15,340 -
办房产证需要户口簿吗
1、房产证上能写2个人的名字 2、不用户口本购买商品房，须提交： (1)权利人身份证(复印件)； (2)商品房权属登记申请表； (3)土地使用权证(复印件)或购买房地发票； (4)商品房预售许可证；
2022-07-24 15,340
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01:02
个人办理房产证流程个人办理房产证流程如下： 1、办理房产证需要准备以下材料：身份证；户口本：包括户口本首页以及本人页；结婚证； 2、向房管部门提出申请； 3、向房产登记部门申请对房屋进行测绘； 4、缴纳相关的税费； 5、待相关的税费交齐后就可以领取取证通知书
4,882 2022.05.11 -
01:56
遗产房产证过户如何办理我国遗产房产过户办理手续主要如下： 1、继承手续要去被继承人户籍所在地的派出所去注销户籍，办理死亡证明； 2、要到区或市公证处（原来外销的商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交以下材料： （1
1,520 2022.04.15 -
01:34
不动产证和房产证的区别不动产证和房产证有下面几点区别：1、在范围上不同：不动产证能够登记的权利包括了集体土地所有权、房屋等建筑物构、筑物所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、抵押权等有关不动产物权；而房产证是房屋所有权的凭证，除了房屋以外的其他不动产不能
64,665 2022.04.15
