用公积金买房子应怎么算啊

用途一：公积金购房 公积金贷款购房仍然是大多数人的首选，在使用公积金购房时，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金，减轻一部分购房压力。 用途二：公积金租房 如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房居住除了支付市场租房房租之外，公积金还可以用来租住政府招租补贴的经济租赁房或是配租房，低廉的房租可以节省开支，攒下钱用来置办属于自己的房产。 用途三：建造、翻建、大修住房。 这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用职工贷款的职工及配偶，可以申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。 用途四：父母给子女购房别忘了公积金 如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的如果在购房时使用了商业银行个人住房贷款，那么可以在支付首付款后可以提取父母公积金使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。 用途五：纳入低保或特困范围的提取使用 如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么本人或是配偶可申请提取住房公积金但是注意提取的金额不超过被纳入低保或特困救助范围期间内，以前申请过的住房公积金金额。 用途六：治疗重大疾病可用公积金 这一用途范围广，可以用来解燃眉之急家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗都可以使用住房公积金包含其本人、配偶及未成年子女但同样需要注意的是，申请人应是本人或配偶，申请日期应在出院之日起的一年内有效，提取金额合计不超过住院费用中个人承担的部分。 用途七：销户提取全部余额

1、提出公积金贷款申请，借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请，并且提供贷款所需的资料。 2、公积金贷款核心初审，公积金管理核心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。 3、公积金贷款资信调查，公积金管理核心的初审结束之后，公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。 4、签订公积金贷款合同，借款人若通过了审核，便会接到贷款承办银行的通知。此时，借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料，前往承办银行办理借款合同签订手续。 5、办理房屋保险和抵押贷款登记手续，签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，由此而产生的费用将由借款人自己承担。 6、等待公积金贷款的划拨，贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。