我的房子是这样情况，别人要起诉他请问这位房子属于谁的？这套房子已经在公证处公证了
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一、新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第六条规定：针对的是婚前或者婚姻关系存续期间一方将房产赠与另一方，未过户的，可以撤销赠与行为。也就是说，未过户的赠与属于不产生效力的赠与，说的天花乱坠，把房子给你要和你结婚。没有过户，想什么时候要回去就什么时候要回去了。因此，有人要赠与房产的，先过户。 三、新婚姻法，一方父母出资买房，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
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虽然房产证是丈夫的名字，但是如果该房屋属于夫妻共同财产，丈夫去世后，房屋仍属于夫妻共同财产，对于该房屋妻子拥有一般的产权，对于丈夫的一般产权会按照丈夫的遗产由其法定继承人按照继承顺序继承，所以即使房产证是老公的名字老公死了这房子一半归妻子所有，另一半由第一顺位继承人配偶、父母、子女来继承。
租的房子漏水是谁的责任要根据实际情况讨论： （1）若是房主在订立合同的过程中故意隐瞒房子漏水的重要事实给租客造成损失的，则房主应当承担损害赔偿责任。 （2）若是在合同订立过程中房子并无大碍且不漏水，但在租客使用过程中造成房屋漏水的，则租客应当承担责任。
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一房多卖的情况下谁能拥有这房子一般需要遵循以下的顺序原则：已办理过户登记＞已完成交付使用＞已申请过户＞已网签或备案＞已完成相关付款＞已签订合同。 具体来说就是，完成过户是最高原则；如果双方都没有完成过户，那么房屋所有权归首先实际占有房屋的一方；退一步来说，如果双方没有办
2021.01.17 162
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名下有一套房子, 现在要卖掉, 房子再买, 这套房子是否属于二套房?
二套房我很拿手，我给你比较准确的答案。现在你已经有一套房子了，如果再买套小点的房子，就算二套房。房管局不管你是什么途径获得的房子，只要名下有房，再买就算二套房，这个在办理房产证缴纳契税的时候会体现出来
2022-02-11 15,340 -
父亲在农村买的房子, 但是建的是自己的, 请问这个房子属于谁的财产
根据你提供的信息解析如下： 1、根据现行的法律规定，一般农村的房屋没有私人产权，因为是在农村集体土地上建造的，所以一般没有全部产权的房产公证处不予公证； 2、你父亲在婚后想将其与你母亲所建造的夫妻共同
2022-02-05 15,340 -
房子还在按揭, 但是被其他债权人查封了, 这房子属于我妈的个人财产
1、还清按揭贷款，如果还有其他的用该房产抵押的借款并在《不动产登记中心》进行了抵押登记，也不能过户。2、如果还清全部抵押借款并已转移过户到你妈妈的名下，一年内也可能被其他债权人查封并提起“撤销权”诉讼
2022-01-18 15,340 -
一房多卖的情况下谁能拥有这房子
一般需要遵循以下的顺序原则：已办理过户登记＞已完成交付使用＞已申请过户＞已网签或备案＞已完成相关付款＞已签订合同。 具体来说就是，完成过户是最高原则；如果双方都没有完成过户，那么房屋所有权归首先实际占
2021-12-27 15,340
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领证前买的房子属于谁根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分
1,661 2022.04.17 -
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房子公证后产权归谁房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法
7,062 2022.12.11 -
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房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,463 2022.04.15
