租房合同到期房东不租了怎么办
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房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。一般来说,如果租客或者是房东擅自解除租赁合同的话,那么违约的一方就要承担起赔偿责任。双方在签订合同的时候应该约定好如何对违约进行赔偿,一般来说违约赔偿是不能超过损失的30%。双方如果对于赔偿事宜有争议的话,那么只能诉诸法律形式。
1、如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。 2、承租人违反合同提前退租,出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金,但是出租人无权扣留承租人预付的房租。 3、承租人提前退租,首先应当和出租人达成解除租赁合同的协议,然后和出租人约定时间检查出租房屋。
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房租到期房东不租了怎么办
租赁合同到期不续签的应搬离。租房合同到期,双方的权利义务关系结束,合同也对双方都没有了约束力。房东不租是他个人的权力,双方协商不一致的话,只有另寻去处。
2021.03.07 573 -
合同没到期房子不租了房东不退租金怎么办
合同没到期房子不租了,租房是否要押金应当按照双方当事人的约定,一般是约定押金用来保障租赁期间租赁物不受损耗。押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。
2021.02.20 273 -
租房合同没到期不想租了怎么办租房
1、一般我们签订的租房合同中,往往都会存在押金,当我们合同没到期不租的话,那么这个押金基本上是拿不到了,这个算是违约金了,因为我们没按照合同来执行。 2、我们不想租的话,首先,我们需要联系房东,告知我们不想继续租房了,最好说明一下原因,让房
2021.02.02 603
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租房合同期到了房东不租怎么办?
1、买卖不破租赁,如果购买你房屋的买方并不急着入住,可以等到房子到期后再清退房客。 2、如果买方购买房屋是为了自己居住,那么你首先要与租客协商解除合同事宜,根据合同约定“如果合同期未满,甲方未与乙方协
2022-05-05 15,340 -
租房合同不到期房东不租了怎么办
这是房东违约了,建议你联系房东协商,协商不成起诉要求房东承担违约责任,关于中介,这样看中介对此事是否知情,若知情,可以将之一并起诉,共同承担,若不知情,建议你告房东,可以主张更方便。你们是否签合同呢?
2022-02-01 15,340 -
租房合同到期房东不租了怎么办?
1、你们需要协商相互谅解,并告诉她住房是要交房租的,请他适当交那间房屋的租金;2、协商不成的,你可以通知她你要和房东协商解除租赁合同,请她在一定时间内搬出;3、如此两种方法你们都解决不了的,你可以考虑
2022-02-20 15,340 -
租房合同到期房东不租了怎么办
基于合同的相对性,房东现在有权利和中介解除合同并且让你搬离,你再向中介追究责任。建议协商,现在最主要的就是收集证据,证明你已经把钱给中介,让中介把钱给房东,协商不成只能诉讼维权。 诉讼需要到被告的户籍
2022-01-29 15,340
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01:09
租房合同没到期不想租了怎么办
首先要提早一个月的时间告知对方,说清原因并约定时间商量解开合同;然后就是根据合同上的相关规定交付违约金,通常押金就是违约的费用了,如果马上就要到期了,那可以商议一下是否只上交部分费用;之后清算并缴纳水电以及其它费用就可以了。 租房子的时候应
6,189 2022.04.17 -
01:10
租房合同到期了怎么办
租房合同,就是指房屋租赁合同,主要涉及的是出租人和承租人之间的法律关系。房屋租赁合同到期后,如果双方都决定不再续租的,这时候应当妥善处理押金退还和退房手续问题。出租人,也就是房东应当返还租房时对方缴纳的押金;承租人,也就是房客应当及时退房,
709 2022.05.18 -
01:14
租房违约不到期不租了怎么办
租房违约不到期不租的话,可以通过协商、调解、仲裁和向法院起诉的途径解决。首先看是否签订了《房屋租赁合同》,如果出租人在承租人租房期间,打算出售房屋不出租的话,承租人在同等条件下享有优先购买权。同等条件包括同等的价款、支付期限、付款方式等;如
2,443 2022.04.15