离婚时房子需要做析产证吗?
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双方共有的住房，可以在离婚之后，双方当事人一起，持各自身份证，户口簿，离婚证，离婚协议，房产证，到住房所属房管部门，申请析产过户住房给一方。 需要双方当事人到场签字，一方办不成。离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有： （1）、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证； （2）、到交易中心办理转绘； （3）、到房管局办理免征契税申请； （4）、办理析产登记手续并缴交50元登记费； （5）、取证。
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离婚时房产析产需要什么手续离婚时房产析产需要的手续： 1、夫妻在签订离婚协议，拿到离婚证后到公证处办理析产公证手续（如果二人是诉讼离婚，则可无需办理公证）； 2、双方当事人准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续； 3、当事人之后再到房管局办理免征契税申请； 4、当
2021.04.05 166 -
有离婚协议书还需要做析产吗有离婚协议书不需要做析产，因为离婚协议已经明确约定好产权归属了。因为对于协议离婚的，要在离婚协议中明确约定好财产怎么分割，债务怎么分割。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记
2021.04.16 240 -
有离婚协议书还需要做析产吗？要根据财产的类别来看，像房屋这种不动产以登记来确认所有权需要进行析产，其他的财产就可以根据离婚协议来进行财产分割。离婚协议如果是当事人真实有效的意思表示就是具有法律意义的。
2021.03.01 106
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离婚需要做房屋析产，析产需要房产证吗
1、房屋所有权证书； 2、析产协议及公证书； 3、当事人身份证及复印件； 4、面积测绘报告； 5、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。注： 1、若当事人不能亲自办理，可出具委托书或公证书，受托人出具
2022-07-09 15,340 -
离婚可以只做析产吗? 需要办理房产证吗?
房屋析产一般发生于离婚、分家、继承和共买房产等民事关系上。根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一财产分割，而分属各所有人所有的行为称为房屋析产。 办理的大致流程如下： 1、到公证处办理析产
2022-08-18 15,340 -
离婚时房产需要自己析产吗
1、针对协议离婚方式的财产分割，已经有离婚协议书了，离婚协议书会对夫妻共同财产分割等事项进行约定，不需要再次进行房屋析产。 2、直接到房产登记中心，办理房屋登记过户即可。
2022-06-24 15,340 -
离婚析产做完还需要换房本吗
可以肯定的说是要的，因为房产的所有权已经有了变化。在离婚后，应当出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。
2022-08-21 15,340
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婚前房产离婚能析产吗婚前已经购置的房产，离婚时，另一方无权请求分割房产。根据民法典第1062条以及1063条的规定，一方婚前个人的财产，属于个人所有。同时，相关司法解释同样规定了，对于只属于一方个人所有的婚前财产，并不会因为婚姻关系的缔结而转化为夫妻共同财产。
1,714 2022.04.17 -
00:56
房屋析产需要什么条件房屋析产需要以下条件：1乘1房屋析产首先需要前往公证处办理析产公证；2、其次如果房屋存在抵押，还需要前往抵押银行办理相关抵押权事项；3、最后前往当地房地产管理部门办理析产登记手续。房产析产是根据相关协议、法律原则和一定的标准，将共有房产这一
2,950 2022.04.17 -
01:54
房子遗产需要公证吗房产继承没有强制需要公证的。因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果需要办理公证的受理登记前，应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。申请人签署继承不动产登记具结书。不动产登
1,503 2022.04.15
