集资房办理产权证有什么手续?
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集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证(初始登记)和办理小产权证(转移登记)。 1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理集资房产权证初始登记时，一般提供如下材料： (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)建设用地使用权证明; (4)建设工程符合规划的证明; (5)房屋已竣工的证明; (6)房屋测绘报告; (7)其他必要材料。 2、办理集资房小产权证集资房建设单位已按前项规定确认产权，买卖双方人应当凭集资批文或资产处置通知书、房屋买卖合同、国有土地使用证，完税证明等材料申请办理集资房转移登记。需要提醒的是，按照《经济适用房管理办法》的规定，集资房属于经济适用房，虽然可以办理产权证，但该产权属于有限产权。具体表现为： 1、购买集资房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让集资房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 2、购买集资房已满5年，购房人上市转让集资房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体交纳比例由市、县人民政府确定，政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。
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集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。 1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。
房屋产权办理的一般流程为：1.预约。一般是申请人登录不动产登记中心网站提出预约申请。2.申请。申请人在预约时间前往预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出申请。3.受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的，予以受理，当场向申请人出具受理凭证；不符合受理条件的，不予受理，出具不予受理通知书。4.审查。审查人员按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的，予以登记；不符合登记条件的，不予登记并书面通知申请人。审查过程，有关事项需要进一步证明的，通知申请人补充材料。5.登本。符合登记条件的，将申请登记事项记载于不动产登记本。6.办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果。具体手续及所需材料以当地房产登记部门规定为准。
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房产证办理手续依据《房屋登记办法》的有关规定，1、到房产登记部门填写房屋产权登记表；2、必须领取房屋测绘表；3、领取有关资料，例如购房合同、买卖合同、房产证复印件，再由有关部门审核盖章；4、缴纳有关的的公积金维修费；5、提交申请资料，包括买卖合同、申请表
2022.04.16 1,092 -
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办理房产证需要什么手续办房产证需要的手续有： 1、盖章的申请表； 2、房屋买卖合同； 3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书； 4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份； 5、专项维修资金专用收据； 6、契税完税或减凭证； 7、购房者身
2020.07.26 525
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集资房办理产权证需要什么手续
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2022-04-09 15,340 -
集资房，办理产权证需要什么手续
集资房办理产权证的程序分为两个步骤：办理大产权证（初始登记）和办理小产权证（转移登记）。1、办理集资房大产权证在集资房建设完毕以后，应当由建设单位办理大产权证，即完成新建房屋初始登记。建设单位申请办理
2022-04-20 15,340 -
集资房办理房产证要什么手续
单位集资房办理房产证，应先办总证。办理总证需提交： 1、计划委员会集资建房文件。 2、国有土地证 3、建设工程规划许可证 4、综合验收合格证 5、工程质量认定表 6、住宅质量保证书及使用说明书办理好总
2022-05-01 15,340 -
集资房办理房产证需要什么手续
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2022-04-14 15,340
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离婚房产需要什么手续办理离婚双方系协议离婚（离婚双方协商一致）的，协商一致将夫妻共同财产分割完成后，其中的房产分割后要办理房产证更名的，应当由离婚双方携带以下材料到当地房产交易中心办理： 1、身份证原件及复印件； 2、离婚协议书（离婚协议书须加盖民政部门公章或民政
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753 2022.04.17
