开发商有什么条件才可以卖房
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下列条件下可以要求开发商退房：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
可以要求开发商退房的情形如下： 1、延期交付房屋； 2、开发商开发手续不全,导致合同无效； 3、房屋质量导致严重影响使用；等等。
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开发商交房要满足什么条件才行1、商品房经验收合格，取得《竣工备案表》是法定交付条件。 2、商品房经综合验收合格，住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当进行综合验收。其验收内容包括： （1）工程质量、规划、消防、人防等涉及公共安全的内容，城市规划设计条件的落实情况； （
2020.12.05 123 -
什么条件才能够要求开发商退房可以要求开发商退房的条件是：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
2021.02.16 117 -
开发商什么条件可以给他们交房子，要什么条件在交房前开发商要具备以下文件： 1、主体工程和配套设施建设经规划部门核实，并取得核实证明文件，主体工程竣工验收合格，并向建设部门报送备案材料，取得受理凭证。 2、庭院供水支线管网及分户计量水表前(含水表)供水设施设备应取得供水企业出具的验收
2020.06.23 137
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开发商需要什么条件可以买卖商品房
商品房买卖合同需要开发商具备五证齐全。 五证：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，简称
2022-05-01 15,340 -
开发商卖房条件
第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的。不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供。第二:是我们常说的
2022-04-17 15,340 -
开发商应符合哪些条件才可以交房？
开发商交付房屋需要满足的条件：房地产开发商持有一照、五证；房屋具有《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；房屋竣工验收合格；房屋的基本生活设施已经满足交付和使用条件。
2021-11-05 15,340 -
开发商什么时候才可以退房
1、可以退房给开发商的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开
2022-11-12 15,340
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开发商怎样才具备交房条件开发商交房需要具备以下几点条件： 1、按照购房合同约定的交房日期交房，交付的房屋符合合同约定； 2、设置样板房的，应当说明实际交付的质量、设备、装修与样板房是否一致，未作说明的，实际交付的商品房应与样板房一致，并向购房人提供住宅质量保证书和
560 2022.06.15 -
01:02
开发商不具备交房条件怎么办开发商应当按照购房合同中约定的时间向购房者交付符合交房条件的房屋。如果开发商到了约定的交房时间还不能够向购房者交付符合交房条件的房屋的，那么开发商是属于违约行为。购房者首先要了解清楚，不具备交房条件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,791 2022.04.15 -
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退房开发商最怕什么退房开发商最怕什么 当购房人要求退房时，作为开发商最怕的其实就是需要承担高额的违约金。根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释的相关规定，购房人在和开发商签订房屋买卖合同之后，因为开发商没有告知购房人的情况下，将
4,392 2022.04.17
