我爹和我抢我购买的30平米老房屋,该怎么办?
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一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 二、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 三、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。 四、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。 五、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 六、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证 七、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续,银行审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估,以确定买方的贷款额度,然后批准买方的贷款,待双方完成产权登记变更,买方领取房屋所有权证后,银行将贷款一次性发放。 八、买方领取房屋所有权证、付清所有房款,卖方交付房屋并结清所有物业费。 办理过户手续和按揭贷款时,买卖双方应按规定向房产中介公司交纳一定数额的佣金,除此以外,还有一些税费,如过户公证费、契税、印花税、评估费、保险费等。
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女方可先与男方沟通,或者由有关组织进行调解,调解无效一方坚持离婚的,如果一方向法院提起离婚诉讼,女方需要有足够的证据证明夫妻感情并非完全破裂,法院会根据提交的证据客观的判决是否准予离婚。女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内,男方不得提出离婚。
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老公动手打我我该怎么办我该怎么办
轻微程度的家暴可以找妇联调解;但是如果家暴导致轻伤的,属于刑事犯罪,应当负法律责任。并且被家暴的一方可以诉讼离婚,并且可以在离婚时提出损害赔偿。
2021.01.12 376 -
老婆嫌弃我穷,要和我离婚,我该怎么办
看自己的意愿决定是否要离婚。夫妻是人与人之间最亲密的一种关系,但亲密不等于没有分歧,夫妻间的小吵小闹是再正常不过的婚内现象,没有必要上纲上线,一般性的小吵小闹有助于解决夫妻之间的一些小矛盾,从而有利于促进夫妻感情的加深。
2021.03.20 974 -
老板不和我签合同, 我该怎么办?
劳动合同,是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系,明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同,应当遵循平等自愿、协商一致的原则,不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力,当事人必须履行劳动合同规定的义务。
2020.07.29 153
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姐和我父母给我父母买了一套100平米的房子我要怎样
1、“姐和姐夫给我父母买了一套100平米的房子”的法律行为属于赠与,一旦交付并变更登记,赠与行为已经完成。姐姐是不能要回的。 2、这套100平米的房子属于您父母的夫妻共同财产,您父亲的1/2是发生法
2022-03-19 15,340 -
我老公的30个平方离婚怎么办
你老公的30个平方是他女儿的,在离婚的时候,已经处分了,不是夫妻共同财产了
2022-01-18 15,340 -
老婆要和我离婚, 我和老公要和我离婚, 我该怎么办, 我该怎么办呢?
建议好好沟通,协商解决。 双方冷静思考,婚姻的建立意味着承担更多的责任, 离婚有协议离婚和诉讼离婚两种方式。 离婚解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题: 如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门
2022-01-27 15,340 -
我是北京购房者,离婚后我以自己名义购买的房屋,离婚后我该怎么办
如果你妻子有北京市购房资格,那么可以通过办理赠与公证将房屋加上你妻子的名字,这样是有效的,不过前提条件是你的房屋是全款购买或者贷款已经还清,否则名字加不上。 你签署加名字的协议是有效的,不过离婚时加名
2022-01-19 15,340
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老婆出轨我该怎么办
通常情况下,出轨行为不属于法律调整的范畴内,出轨是一种道德问题。夫妻双方中,一方有婚内发生出轨行为,另一方可以提出离婚,离婚主要有两种方式,一种为协议离婚,即双方都有明确的离婚意思表示,通过协商方式签订离婚协议,约定子女抚养、财产分割等问题
4,924 2022.04.15 -
01:37
老婆要和我离婚怎么办
夫妻双方中,一方要与另一方离婚,则双方可以冷静下来共同协商,可以选择维持原有婚姻关系。若协商不成,一方执意要离婚,可能通过诉讼离婚的方式,则另一方做好参加应诉的准备。 要求离婚的一方如果已经搜集了另一方方婚内出轨、夫妻双方感情破裂已分居两年
12,541 2022.04.17 -
00:56
孩子不是老公的我该怎么赔
孩子不是老公的,法律并没有规定统一的赔偿标准。根据相关法律规定可知,有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿: 1、重婚; 2、与他人同居; 3、实施家庭暴力; 4、虐待、遗弃家庭成员; 5、有其他重大过错。 根据上述可知,离婚
1,871 2022.05.11