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自己的房子贷款还不上该怎么办?

2022-09-28 17:17

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2022-09-28回复

银行会把房子拍卖,用拍卖的房款,来偿还银行的贷款。 不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后,在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分,这也是贷款风险。而对于贷款人来说,贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。 如果因贷款还不上而被起诉到法院,在法院判决执行之后依旧未还款的,可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”,也俗称“老赖名单”,会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

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无偿还能力,与贷款机构协商,扩大还款期限或分期偿还。贷款机构可以向法院起诉胜后,行期内未履行判决的,申请强制执行。查封名下财产,拒绝履行的会在个人信用上记录逾期还款等信息,限制高消费和出入境,或被司法拘留。

王张洋律师

河南京洛律师事务所

房款还不上办法如下:申请延期还贷,在原抵押合同履行期间,不能按照原还款计划按期偿还贷款,可以向贷款银行提出延长贷款期限书面申请;经贷款银行批准,签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续,担保人签字;转让或出售房屋;新买家将与银行签订抵押合同,新买家将继续履行还款义务;拍卖房地产,银行拍卖房产后,只会扣留欠银行的款项。

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