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买卖还建房需要注意什么

2022-11-11 16:44

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2022-11-11回复

购买还建房注意事项 1、对于没有产权证的房屋买卖,因不能证明卖房对买卖房屋具有所有权,所以公证处不会给予公证。 2、有的拆迁还建房属于经济适用房,而有的属于商品房,经济适用住房在取得房屋所有权证土地使用证一定年限后(一般为5年),方可按市场价上市出售。 3、购买还建房会有比较大的风险,如果要买,可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书,对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好,约定的违约金不低于所付金额的两倍。 4、让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书,并移交所有相关资料,由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。 5、该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后,再按照约定去办理过户手续。

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