您的位置:法师兄 > 精选问答 > 房地产信托基金reits性质是什么

房地产信托基金reits性质是什么

2022-11-10 20:41

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2022-11-10回复

。REITs(房地产投资信托基金)是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金,由专门投资机构进行房地产投资经营管理,并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。从国际范围看,与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是,国际意义上的REITs在性质上等同于基金,少数属于私募,但绝大多数属于公募。REITs既可以封闭运行,也可以上市交易流通,类似于我国的开放式基金与封闭式基金。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

(1)信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别,不受委托人和受托人财务状况恶化,甚至破产的影响。 (2)信托设立后,信托财产脱离委托人的控制,让具有理财经验的受托人进行管理,能有效保证其保值增值。 (3)受托人因信托财产的管理运用或其他情形取得的信托财产,都归入信托财产。 (4)除法律规定的情况外,对信托财产不得强制执行。

章法律师

广东律参律师事务所

(1)信托财产与委托人的自有财产和受托人的固有财产相区别,不受委托人和受托人财务状况恶化,甚至破产的影响。 (2)信托设立后,信托财产脱离委托人的控制,让具有理财经验的受托人进行管理,能有效保证其保值增值。 (3)受托人因信托财产的管理运用或其他情形取得的信托财产,都归入信托财产。 (4)除法律规定的情况外,对信托财产不得强制执行。

律师普法更多>>
  • 宅基地是什么性质的土地
    宅基地是什么性质的土地

    宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地。宅基地属于集体所有的土地,所有权人是集体经济组织;从使用的角度来说,宅基地是农民建设住宅的土地,建房农民具有土地使用权。

    2020.03.17 1,223
  • 宅基地性质是什么意思
    宅基地性质是什么意思

    宅基地是在农村分给村民专门用来盖房的土地

    2020.08.25 245
  • 信托财产的性质是怎样的?
    信托财产的性质是怎样的?

    信托财产的性质是这样的: 1、信托财产不同于委托人的自有财产和受托人的固有财产,不受委托人和受托人财务状况恶化甚至破产的影响; 2、信托设立后,信托财产脱离委托人的控制,让有理财经验的受托人进行管理,可以有效保证其保值增值; 3、受托人因信

    2022.05.11 824
专业问答更多>>
  • 房地产信托和房产基金的区别是什么,房地产信托和房产基金如何区分

    房地产信托其实就是一些信托投资公司发挥他们的专业理财优势,通过实施信托计划筹集资金,用于房地产开发项目,为委托人获取一定的收益。 另外,房地产信托和房产基金可以从以下五个方面来区分 1、在安全性方面,

    2022-05-04 15,340
  • 宅基地房是什么性质?

    宅基地是什么性质的房子? 该宅基地是业主和集体签订的一年合同,那么我如果租用的话,能否办理商业营业执照,如果办理了,因为我可能会在该房子上加层或者另行建筑,会不会导致一年后集体收回那房子,那么我该怎么

    2022-06-29 15,340
  • 房地产信托服务什么是房地产信托

    房地产信托是房地产开发商借助较权威的信托责任公司的专业理财优势和其运用资金的丰富经验,通过实施信托计划,将多个指定管理的开发项目的信托资金集合起来,形成具有一定投资规模和实力的资金组合,然后将信托计划

    2022-06-16 15,340
  • 什么是信托基金?

    信托信托基金也叫投资基金,是一种“利益共享、风险共担”的集合投资方式。信托基金通过契约或公司的形式,借助发行基金券(如收益凭证、基金单位和基金股份等)的方式,将社会上不确定的多数投资者不等额的资金集中

    2022-05-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 村改居后宅基地性质 00:55
    村改居后宅基地性质

    村改居后宅基地性质依旧为集体土地。由于地方政府制定的有关村改居后,集体土地转为国有土地的政策。因违法而无效等原因,国家通过征收手段是,集体土地转为国有土地的唯一途径,其他任何手段包括村改居,都不能自然改变集体土地所有权归属。 村改居就是农村

    4,134 2022.05.11
  • 户口性质是什么意思? 00:52
    户口性质是什么意思?

    我国户口性质有两种:一是农业户口,二是非农户口。农业户口比较庞大,也比较单一。而非农户口虽然少,但成份复杂。非农户口包括:城镇户口、农村居民户口、集体户口等。这些带户口的,可以说都是户口性质。户口登记工作,由各级公安机关主管。城市和设有公安

    7,163 2022.04.17
  • 房地产开发资质 01:32
    房地产开发资质

    具备相应资质的房地产开发企业才拥有发地产开发的资质。房地产开发企业在成立时需要具备的资质包括:1、注册资本不得低于100万元人民币。2、应当拥有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员不少于4人,专职会计人员不少于2人,上述人员必须持证上岗。

    10,278 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?